Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Page 4 sur 5 DébutDébut ... 2 3 4 5 FinFin
Résultats 37 à 48 sur 58

edl de sortie fait par huissier a la demande du proprio

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #37
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    57
    gros probleme
    l'huissier ne veut pas entendre dire que d'après la loi l'edl doit etre payé par le proprio en totalité
    que dois je faire?

  2. #38
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Citation Envoyé par Melan Voir le message
    gros probleme
    l'huissier ne veut pas entendre dire que d'après la loi l'edl doit etre payé par le proprio en totalité
    que dois je faire?
    Avez vous bien rédigé votre courrier disant que vous vouliez faire un EDL amiable ?
    Si oui il ne peut vous réclamer quoi que ce soit !
    Contactez l'ADIL près de chez vous et demandez leur d'intervenir...ils lui téléphoneront
    Pour la cabane vous partez bientôt.... l'aviez vous signalé avant ?
    Pour le carrelage vous pouvez avoir fait tomber des objets lourds....ils tiendront compte de la vétusté éventuellement...
    Si c'est un endroit passant ,( seuil de porte) cela sera plus justifié par l'usage...
    La chaudière est réparée ou pas ?
    Dernière modification par Marieke ; 19/03/2007 à 12h40.

  3. #39
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    57
    pour la chaudière elle fonctionne pour le moment
    pour l'edl le fait qu'on ne s'opposai pas à l'edlamiable figure bien sur la lettre
    pour la cabane j'ai deja envoyé un courrier debut janvier maispas en rar

  4. #40
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    57
    ayant été locataire pendant 7 mois, sommes nous obligés de faire l'entretien de la chaudière avant notre départ?
    Pouvons nous prendre le professionnel de notre choix car il y a un nom sur la chaudière mais je ne réussis pas à joindre cette personne?

  5. #41
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Le propriétaire ne vous a pas réclamé la facture de cette fois ci ?
    Attendez de voir s'il le fait...

  6. #42
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    57
    comment ca? je ne vais pas avoir de facture car ce n'est pas un professionnel qui est intervenu et c'est lui qui l'a mandaté

  7. #43
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Citation Envoyé par Melan Voir le message
    comment ca? je ne vais pas avoir de facture car ce n'est pas un professionnel qui est intervenu et c'est lui qui l'a mandaté
    J'avais compris que vous ne saviez pas si c'était un professionnel ou pas.......et comme vous n'avez pas fait la visite d'entretien depuis que vous êtes là il peut vous faire payer les petites réparations incombant au locataire...si c'était un professionnel...

  8. #44
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    57
    ma question est dois je faire l'entretien de la chaudiere avant de partir n'ayant ete locataire que pendant 7 mois

  9. #45
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Citation Envoyé par Melan Voir le message
    ma question est dois je faire l'entretien de la chaudiere avant de partir n'ayant ete locataire que pendant 7 mois
    Si vous n'avez pas souscrit de contrat d'entretien annuel oui...

  10. #46
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Dans vos charges, n'avez vous pas une ligne "entretien de chaudière", ou sur le bail si les charges sont détaillées. Vérifiez. Si c'est le cas (l'intervention d'une personne mandatée par le propriétaire le laisse à penser) vous n'avez aucune facture à fournir, puisque c'est déjà inclus.

  11. #47
    Membre Junior
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    57
    bonjour aujourdui j'ai recu le pretendu etat des lieux mais sachant plus bas dans le sujet que nous nous oposions pas a un etat desz lieux amiable lhuissier sur celui si mais " a la demande du proprietaire et de nous je soussigne mr ..... avoir fait l'edl sortie "sachant qu'il etait ras en plus qu' il se trompe sur le compteur d'eau il met 743 m3 au lieu de 42 m3 alors doit il refaire la feuille etat des lieu sachant qu'en plus il nous met unre facture pour celui ci partager de moitié avec le proprio

  12. #48
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    L'huissier fait ce que les propriétaires lui demandent. Donc écrivez en A/R au propriétaire avec copie de votre courrier proposant l'edl amiable et demandez leur de tout payer en vertu de l'article de la loi de 89 (rajoutez le au courrier) et faites copie à l'huissier de cette lettre.

Discussion fermée
Page 4 sur 5 DébutDébut ... 2 3 4 5 FinFin
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Réponses: 31
    Dernier message: 03/12/2011, 17h11
  2. EDL se sortie et propriétaire qui fait le mort
    Par AlexPichushkin dans le forum Immobilier
    Réponses: 13
    Dernier message: 13/01/2011, 13h55
  3. EdL de sortie non fait et dégats des eaux
    Par Fredriech dans le forum Immobilier
    Réponses: 7
    Dernier message: 14/05/2008, 08h09
  4. Réponses: 2
    Dernier message: 19/07/2007, 08h57
  5. Edl de sortie et proprio
    Par Djidane064 dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 14/09/2006, 09h50

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum