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probleme de fuite

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    10
    voilà j'ai des problèmes de fuite d'eau
    j'ai changé les joints de
    robinets mais vu la vétusté des installations le plombier m'a dit de changer les robinets
    j'ai donc une fuite incessante et l'agence m'a dit que le proprio n'est pas d'accord pour tout changé et ils font traîné en longueur
    j'ai appelé ce matin car je n'avais pas de nouvelles et la secraitaire m'a dit qu'elle m'envoyait un autre plombier
    vraiment j'en ai marre je suis obligée et cela depuis 1 mois de couper l'eau
    que puis-je faire pour les bouger un peu
    je vous remercie car en ce moment je n'ai que des soucis

  2. #2
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    894
    bonjour
    deja faites des RAR au lieu des coups de téléphone, RAR "ecrit officiellement reçu" coup de téléphone "aucunes trace, pas vu pas fait", Ensuite, je suis pas sure que la partie visible du robinet ne fasse pas partie des entretiens locatifs...

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 711
    Citation Envoyé par Claire.lopez Voir le message
    Ensuite, je suis pas sure que la partie visible du robinet ne fasse pas partie des entretiens locatifs...
    Si
    Le locataire ne doit changer que les joints y compris ceux de l'intérieur du robinet si la fuite provient du corps du robinet ou de la fixation du robinet s'ils sont trop vieux... c'est du ressort du propriétaire..
    Par contre comme dit CLAIRE faites des LRAR c'est la seule preuve valable !

  4. #4
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    juillet 2005
    Messages
    894
    Autant pour moi
    il es marqué dans le reglement joint à mon contrat de location que tout ce qui etait robinet (poignets, et euh..... la ou l'eau sors), etais à ma charge ainsi que les joint... idem pour la chasse d'eau, mais que tout ce qui etait tuyauterie, visible et invisible etait au proprio...
    je le saurai au cas ou, merci!

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Je parle d'un usage normal et de vétusté ....si vous cassez un robinet récent...c'est rare mais cela peut arriver en voulant par exemple changer les joints qui sont à l'intérieur...en effet ce sera pour vous ....dans les cas où c'est un manque d'entretien ou un mauvais usage...
    Par contre votre propriétaire ne peut écrire tout ce que vous dites dans son bail si c'est un bail loi 1989 (vide)
    Voilà le texte :
    Légifrance - Le service public de l'accès au droit>
    C'est clair et précis :

    d) Chauffage, production d'eau chaude et robinetterie :
    Remplacement des bilames, pistons, membranes, boîtes à eau, allumage piézo-électrique, clapets et joints des appareils à gaz ;
    Rinçage et nettoyage des corps de chauffe et tuyauteries ;

    Remplacement des joints, clapets et presse-étoupes des robinets ;

    Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches des chasses d'eau.

    e) Eviers et appareils sanitaires :

    Nettoyage des dépôts de calcaire, remplacement des tuyaux flexibles de douches.
    Dernière modification par Marieke ; 02/03/2007 à 13h55.

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