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Louer une partie de mon habitation

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    5
    Bonjour,
    Je suis en possession d'une chambre de 7m² habitable (sachant que c'est sous les toits c'est donc beaucoup plus grand que 7m²) et d'une cave aménagée (éléctricité, eau, fenêtre) qui est très propre.Puis-je les louer et si oui quelle démarche dois je faire ? Merci

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    350
    Ca m'étonnerais car il faut que le logement soit au moins de 9m2 avec une hauteur de plafondde 2,20m et d'un volume habitable de 20m3 pour être considéré comme décent.

    Vous pourriez le louer mais vous serez en infraction avec les règles légales

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    5
    Si je le loue ça ne peut qu'au black c'est ça ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Ca ne peut être qu'hors la loi

  5. #5
    Membre Sénior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    350
    OUI, mais il faut savoir quev ous aurez une épée de Damoclès sur la tête car à n'importe quel moment le locataire pourra vous attaquer

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    5
    Donc mm pas la peine de faire un contrat de location etc ...
    Et pour ma "cave" qui n'en est pas réellement une car fenêtre, éléctricité, eau etc.. qui fait 20m² c'est possible de louer ? Merci de votre réponse

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    5
    sauf si je ne lui dis pas que je loue au black (chose que je ne ferais pas bien évidemment) alors comment expliquez vous qu'a Paris des meublés de 5 m² sont en vente à 30000€ ? si ce n'est pas habitable

  8. #8
    Membre Sénior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    350
    Si elle est en sous sol deja c'est pas possible ensuite il faut voir si elle répond aux règles de décence Wc séparé ( il peut être dans une autre pièce de l'immeuble facile d'accès) de la cuisine et de la pièce où sont pris les repas, 1 baignoire ou douche, procédés de ventilation,....

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 405
    Citation Envoyé par Colombus Voir le message
    sauf si je ne lui dis pas que je loue au black (chose que je ne ferais pas bien évidemment) alors comment expliquez vous qu'a Paris des meublés de 5 m² sont en vente à 30000€ ? si ce n'est pas habitable
    On ne vous dit pas que ça n'est pas habitable mais qu'en dessous de 9M² vous n'avez pas le droit de louer, si vous voulez l'occuper ou vous mettre hors la loi libre à vous (façon de parler)

  10. #10
    Membre Sénior
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    328
    a Paris des meublés de 5 m² sont en vente à 30000€

    5m2 ou 5m3?

    ils fournissent les portes du meuble à ce prix là?............

  11. #11
    Pilier Junior Avatar de Mary Morgane
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    1 013
    Citation Envoyé par Colombus Voir le message
    sauf si je ne lui dis pas que je loue au black
    ne pas dire au locataire ... soit, comme ça, s'il décide un jour de se mettre en tête de connaître ces droits, vous le sentirez passer (il suffit simplement qu'un jour il décide de faire un peu de bruit et que vous veniez lui repprocher pour qu'il décide de se renseigner un peu)

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