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départ sans préavis

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    3
    Bonjour

    Je souhaiterais savoir quels sont les risques qu'on encourt si on respecte pas le délais de préavis en quittant son appartement. Sachant que a la fin du mois je n'aurais plus aucune ressources.
    Merci.

  2. #2
    Membre Junior Avatar de Margaux
    Ancienneté
    septembre 2004
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    198
    vous comptez disparaître de la circulation ?
    si vous ne respectez pas le délai de préavis, vous devrez quand même vous acquitter du loyer.
    la durée du congé est normalement de 3 mois, mais peut être ramené à 1 mois.
    si vous n'avez plus de ressources à la fin du mois, avez vous fait le tour des caisses, style caf ? quelle est votre situation à la fin du mois ?
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 25/01/2005 à 08h58. Motif: suppression citation inutile

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    3
    Non Margaux je ne souhaite pas disparaitre de la circulation!

    Je vous explique:
    en décembre j'ai envoyé un ar a ma propriétaire pour lui annoncer mon départ, fin janvier 2005. Je me suis mal exprimé sur ma lettre en mentionant une perte d'emplois. Elle est venue me trouver en me demandant la lettre de licenciement, chose que je n'es pu lui fournir,car j'ai démissioné. Donc elle m'a demandé de lui refaire une lettre qui annulerait la précedente pour le préavis de 3 mois. Je lui ai dit que fin janvier je serais sans emplois, et que je devais rejoindre mon ami vivant en belgique.Elle ne veut rien entendre, et me menace d'aller en justice. Voila en gros mon soucis.

  4. #4
    Membre Junior Avatar de Margaux
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    198
    désolée, mais c'est vrai que vous devez 3 mois de préavis.
    votre propriétaire n'est pas trés sympatique (comme la plupart d'ailleurs).

    Le locataire doit payer le loyer et les charges pendant toute la durée du préavis à moins que le logement ne se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire, en accord avec le bailleur. (peut être une solution ?)

    par contre je pense que le propriétaire peut vous poursuivre. attention car vous avez un état des lieux à faire à votre sortie et avez vous versé une caution ?

    maintenant à savoir si elle va vraiment intenter une action en justice ? car si vous partez elle pourra garder la caution !

    demandez lui si vous trouvez un locataire, si elle accepte ?

    ne lui donnez surtout pas votre adresse en Belgique...

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    3
    Oui une caution a été versée à la signature du bail . Je ne connais perosnne malheurseusement qui n'est interssé par l'appartement car sa aurait été la salution.Il me semblait que j'étais obligé ma nouvelle adresse quand on quittait un appartement?

    Merci Margaux pour vos réponses.

  6. #6
    Membre Junior Avatar de Margaux
    Ancienneté
    septembre 2004
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    198
    rebonjour noke. je t'ai envoyé un post privé ! va voir dans ta boîte aux lettres.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 25/01/2005 à 09h00. Motif: correction typo

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