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Dénonciation de bail

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    9
    Bonsoir,
    J'ai des amis qui sont locataires et souhaitent mettre fin à leur bail, avant le terme des 3 ans. Ils ont envoyé en LRAR leur préavis depuis 1 mois, en lui proposant des nouveaux locataires, et en mettant un courrier dans sa boite aux lettres; mais aucune nouvelle,il n'est toujours pas aller chercher cette lettre LRAR. Sa femme vient régulièrement à leur domicile!!
    Les locataires probables ont laissé plusieurs messages sur son répondeur; toujours sans nouvelles !!
    Ils ont déjà signé un nouveau bail, je crains pour l'issue cette situation.
    Auriez-vous des conseils pour une évolution positive de cette affaire ??
    Un grand merci à tous.

    PJ73

  2. #2
    Membre Junior
    Ancienneté
    mars 2006
    Messages
    109
    bonjour,

    s'ils n'arrivent pas à avoir de réponse de leur bailleur j'ai bien peur qu'ils doivent faire appel à un huissier pour lui remettre le préavis!
    en dernier recours bien sur!

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    En effet il faut faire intervenir un huissier le plus rapidement possible, le préavis ne démarrant qu'à partir de la date de réception et pour un préavis de 3 mois ...car le propriétaire n'est nullement tenu d'accepter les candidats proposés...ils ont tout faux...
    Ensuite ils paieront tout leur préavis ou au prorata de la vacance entre les locataires...

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