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Vices cachés, aidez nous

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    15
    Bonjour

    Nous avons vendus une maison il y a 3 mois à une femme qui depuis le début cherche des soucis -La maison est nikel -Elle veut nous attaquer pour vices cachés à cause d'un siphon bouché - la dernière fois c'était les égouts de la rue qui avait refluait -Cela était arrivé une fois mais nous n'y sommes pour rien c'était un problème qu'il y avait eu dans la rue -Est ce vraiment un vice caché un siphon bouché??nous ne savons plus quoi faire car nous savons que cette femme va continuer à chercher quelque chose pour nous accuser de vice caché pour n'importe quoi -Nous avons écrit au tribunal pour expliquer a situation au procureur -Avons nous des recours nous même????

    MERCI

  2. #2
    Pepelle
    Visiteur
    Le vice caché doit rendre l'objet impropre à la consommation ou à l'usage auquel on le destine
    Si un siphon bouché rend impropre l'usage d'une habitation, sifflez moi

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    15
    on s'en doute un peu mais qu'est ce qui nous garantie contre les appels de cette femme et son acharnement a tenter de trouver quelquechose -j'en arrive à de la paranoïa et à me dire qu'elle va abimer quelque chose dans la maison rien que pour trouver un vice caché vous voyiez???....je vous tiendrzi en tout cas au courant de l'évolution des choses!!!

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Rien ne vous garanti qu'elle ne continuera pas. En sus de ce que vous dit pepelle, un vice caché est un vice qui ne peut etre décelable lors d'une visite courante.Donc a moins qu'elle ne démonte le toit pour le saboter, ou qu'elle mine les fondations, je ne vois pas bien ce qu'elle pourrait faire !

  5. #5
    Pepelle
    Visiteur
    Si cette dame vous téléphone souvent, vous demandez une facture détaillée à votre opérateur et vous déposez une plainte pour harcèlement en la prévenant La plainte sera sans suite sûrement, mais aura le mérite de lui avoir fait peur.

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    15
    Bonjour
    Nous avons signé en novembre 2006 le contrat de construction avec X .Nous avons fait un cheque de caution de 1000 euros non encaissé a ce jour -* Nous avon appri qu' il passait en procédure de sauvegarde le 11/04/2007 - nous avons eu le permis de construire mais nous attendons le pret - ils n' ont rien attaqué heureusement sur notre terrain - QUE DEVONS NOUS FAIRE??????Nous ne voulons plus travailler avec eux puisque ils ont de gros soucis - Nous souhaitons partir avec un autre constructeur plus serieux - doit on demander à la banque de refuser le prêt - doivent ils nous rendre maintenant notre cheque?peut on rompre le contrat uniquement parce qu'ils sont en procdéure de sauvegarde?????nous ne voulons pas que les travaux attaquent par eux- aidez nous-merci
    Dernière modification par Nell03 ; 03/04/2007 à 13h41.

  7. #7
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    15
    personne peut nous aider????

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    15
    merci je vais regarder de suite

  9. #9
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    15
    jamais ça ne parle si le constructeur passe au tribunal et demande une procédure de sauvegarde-est ce qu'on peut alors stopper le contrat car pour le moment on ne peut rien faire si ce n'est faire refuser le prêt par la banque . . . .

  10. #10
    Administrateur du Forum Avatar de JNG Net-iris
    Ancienneté
    janvier 2001
    Localisation
    Clermont-Fd
    Messages
    5 331
    Bonjour
    J'ai fusionné les 2 posts concernant un même sujet, veuillez suivre le fil de cette discussion, merci.


    Cordialement,
    Jean-Nicolas Girard - Fondateur de Net-iris.fr

  11. #11
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    15
    Citation Envoyé par Nell03 Voir le message
    jamais ça ne parle si le constructeur passe au tribunal et demande une procédure de sauvegarde-est ce qu'on peut alors stopper le contrat car pour le moment on ne peut rien faire si ce n'est faire refuser le prêt par la banque . . . .

    personne ne peut nous aider????Nous avons été ce matin à l'agence au siege et c'est marqué que tout est fini etc etc....que doit on faire???

  12. #12
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    321
    Je pense que compte tenu de la nouvelle situation de votre constructeur, vous pouvez annuler votre contrat.
    De toutes façons vous perdrez vos 1000€, mais cela est peut-être la moins pire des situations qui pourraient advenir.
    Si votre constructeur est placé en règlement judiciaire et continue d'exercer sous controle d'un syndic : FUYEZ!!!
    Vous partez au devant de démèlés inestricables, malgré toutes les promesses et garanties qu'on vous apportera, car la maitrise des travaux et de l'action échappera inéluctablement, malgré lui, à votre constructeur.

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