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Récupération du dépot de garantie en cas de bail à 2noms

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    1
    Bonjour,
    Je loue un appartement avec une colocataire qui n'a pas payé son loyer depuis 2 mois. Etant donné que le bail est à nos 2 noms je suis autant responsable qu'elle du paiement du loyer. J'ai payé les retards à sa place. Je souhaite maintenant mettre fin au bail mais je souhaite récupérer la totalité du dépot de garantie puisque j'ai payé le loyer à sa place. Est ce possible ? et comment dois je m'y prendre ?
    Je vous remercie d'avance pour votre aide.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Cela ne sera possible que si le bailleur y consantai et j'en doute ! La loi ne le prévoit nullement. Le propriétaire est ne droit de conserver le dg jusqu'à la fin du bail. Attention également, vous restez responsable des loyers et charges, meme si vous quittez le logement en donnant votre préavis dans les formes, jusqu'à la date de renouvellement du bail en cours. (si vous n'etes pas en sus caution solidaire de votre co-locataire).
    Donc une seule solution, lui demander à lui aussi, de donner son congé.
    Si vous partez ensembles, le propriétaire remettra le dg à parts égales, ou selon le versement signifié au bail, sans se préoccuper de votre arrangement. A vous de vous débrouiller avec elle.
    Dernière modification par Agnes1 ; 19/02/2007 à 18h01.

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