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Retenues sur dépot de garantie

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 710
    Citation Envoyé par Monstermunchs28 Voir le message
    merci
    je recherche la meilleure facon de m'exprimer sur le courrier que je vais lui faire parvenir ........... et je voulais etre sure de ce que j'avancais ...........
    une attestestation d'amis étant là le jour du "grand ménage" me serait elle utile?
    Il faut opposer EDL d'entrée et EDL de sortie
    Tout ce qui est marqué et que vous avez reconnu en signant cet EDL par exemple sol sale , taches...peut donner lieu à réparation et sur justificatifs...
    S'il n'est pas dit que l'appartement est rendu propre mais sale....et que vous l'avez accepté...rien à faire...
    Les seuls dégats que l'on ne peut vous incriminer ce sont les endroits concernés par le litige avec le constructeur....

  2. #14
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Abrill Voir le message
    C'est quoi cet EDL. Avec de telles mentions il est nul. séjour: peinture blanche (humidité, moisissure) peinture blacnhe pourquoi elle était noire ? ou est cette humidité dans un coin ? dans l'ensemble de la piéce ?
    chambre 1 : peinture à refaire pourquoi à refaire ? ce n'est pas un constat. On dit peinture defraichi ou usagée ....
    chambre 2 : un accro de peinture+ trous murs , peinture à refaire d'un coté......... C'est quoi un accroc, trous Ok, pourquoi peinture à refaire ?

    Je le répète encore une fois un EDL est un constat des désordres et non un devis de travaux ou des mentions " à refaire" non aucune valeur
    Vous n'ètes pas sérieux ! C'est au locataire justement de faire ajouter ces précisions. A lui de faire notifier "une tâche de 2 cm sur mur ouest", à lui de préciser un accroc de x cm, et deux trous au mur de x cm !!!!!!!!!!
    La signature du locataire a coté de peinture à refaire est bien un constat : la peinture est à refaire et le locataire accepte cela ! Cet edl n'est absolument pas "nul". Bien au contraire.

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