Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 4 sur 4

pb de maison vendu par agence et par particulier.

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    5
    Bonsoir,

    Je viens de visiter une maison par agence. En rentrant chez moi je reprends le listing des visites que je comptais faire et m'apperçois que la maison que je viens de visiter fait parti de ce listing mais qu'elle est parue dans un journal de ventre entre particulier. Différence de prix pour le même produit : 13000 euros. En quoi suis-je tenue de passer par l'agence sachant que je n'ai rien signé avec cette agence, pas même un bon de visite, et que j'ai vu cette même maison sur un journal de vente entre particulier ? Merci de vos réponses.

    Sam.

  2. #2
    Pilier Cadet Avatar de Kamala
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    707
    Bonsoir,

    Je ne suis pas professionnelle, mais si vous n'avez pas signé de bon de visite, vous n'êtes à priori tenu à rien.

    Celà me paraît fort étonnant que l'agence ne vous ait rien fait signer !

    Cordialement

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    56 116
    Je suppose que vous avez pris RV pour visiter cette maison donc il existe une trace de votre passage ...ils ont vos coordonnées....
    Si vous traitez maintenant directement avec le propriétaire ils pourront facilement prouver qu'ils vous avaient fait "découvrir" le bien et exiger leur commission
    Mise en concurrence de plusieurs agences immobilières
    Dernière modification par Marieke ; 15/02/2007 à 07h31.

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tobias
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    13 231
    Si l'agence ne peut fournir de document officiel attestant qu'elle vous a fait visiter cette maison (bon de visite par exemple), elle ne peut a priori pas vous empecher d'acheter en direct.

    Par contre, ils peuvent vous ennuyer sérieusement par des courriers et des mises en demeure. Devant la justice, vous pourriez avoir des difficultés à faire valoir votre bonne foi, car, à moins de mentir, vous seriez bien obligé d'admettre la visite effectuée.

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