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Résultats 1 à 3 sur 3

rediger un bail et depot de garantie

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    269
    bonjour,
    je vais louer un appartement à 2 marins.
    cela va devenir une colocation.
    puis préparer le bail rempli en 3 photocopies.
    1 pour chaque partie....1 propriétaire et 1 à chaque colocataire.
    je demanderai seulement les initiales sur chaque feuilles et la signature
    originale en fin de bail.
    cela est il valable juridiquement ?
    puis je proceder pareil pour l' EDL ?

    une autre question : un colocataire veut déposer un dossier pour qu'un
    organisme me verse le dépot de garantie "2 mois de loyer".
    comment indiquer ca sur le bail ?

    merci de vos précisions et de votre experience car c'est la première
    fois que je rédige un bail en colocation...

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Papa83 Voir le message
    bonjour,
    je vais louer un appartement à 2 marins.
    cela va devenir une colocation.
    puis préparer le bail rempli en 3 photocopies.
    1 pour chaque partie....1 propriétaire et 1 à chaque colocataire.
    je demanderai seulement les initiales sur chaque feuilles et la signature
    originale en fin de bail.
    cela est il valable juridiquement ?
    Oui, pensez à préciser sur le bail que les preneurs agissent solidairement entre eux

    puis je proceder pareil pour l' EDL ?
    Oui

    une autre question : un colocataire veut déposer un dossier pour qu'un
    organisme me verse le dépot de garantie "2 mois de loyer".
    Vous prenez un chèque de caution, et vous ne l'encaissez pas en attendant le versement de l'organisme mentionné.
    Si ce versement n'intervient pas dans les 2 mois, vous encaissez le chèque.

    comment indiquer ca sur le bail ?
    Le dépot de garantie de xxx euros (2 mois de loyer hors charge) sera versé au plus tard le ... par .... ou à défaut par les locataires si -organisme- n'y pourvoit pas

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    269
    Un Grand Merci Pour Votre Savoir....
    C Est Super Sympa
    Bravo Aux Internautes.
    Merci

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