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Résultats 1 à 3 sur 3

erreur métrage architecte

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    2
    Bonjour
    je termine la construction de ma maison.
    L'étude ( plan, demande de permis , métrage, devis par lot ) a été faite par mon architecte. Aprés appel d'offre, j'ai signé les devis vérifiés par l'architecte. Au cours de la construction, les artisans contestent le métrage( longueur de rembarde de balcon, nombre de placard, nombre d'escalier en bois, surface de crépis). Qui paye ce surcout ?
    L'architecte (ou son assurance professionnelle) qui a fait des erreurs de métrage?

    Les artisans qui n'ont pas vérifié le métrage?

    ou moi qui n' a ps su s'entourer de gens compétants?

    merci de vos reponses

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    3 520
    Ordinairement, si votre architecte a fait le descriptif technique ayant servi de base aux devis des entrepreneurs, ce sont les entrepreneurs qui sont responsables des quantités et c'est eux qui doivent assumer leurs erreurs.
    Cela peut se nuancer si vous avez demandé des modifications après avoir signé les marchés avec les entrepreneurs.
    Cela peut se nuancer si des éléments extérieurs ont imposé des modifications (genre contraintes dues au terrain qui ne pouvaient pas être connues avant commencement des travaux, ce cas est rare).
    Cela peut se nuancer selon les indications portées sur les cahiers des charges administratives générales et particulières. Cela peut se nuancer selon que les marchés d'entreprise ont un caractère forfaitaire ou pas.
    Pour mieux vous répondre, vous devez nous indiquer la nature exacte du marché qui vous lie à votre architecte et les dispositions des cahiers des charges cités ci-dessus.

    Normalement, votre architecte est là pour défendre vos intérêts face aux entrepreneurs et il doit se battre pour vous éviter de payer des sommes indues.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    2
    merci de votre réponse rapide.
    En fait c'est le descriptif technique fait par l'architecte qui comporte des erreurs( nombre de portes, escalier bois, superficie, etc..). Les artisans ont établi un devis conforme à ce descriptif.?????????????

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