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entretien chaudiere help urgent!

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
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    5
    bonjour a tous..
    voilà mon probléme: je suis locataire d'un appartement non meublé depuis plus de 4 ans.
    en signant mon bail il y avait une clause pour l'entretien de ma chaudiére qui stipulait que je devais souscrire avec leur entreprise de chauffagiste.
    seulement le probleme c'est que j'ai envoyé mon préavis pour quitter le logement je dois donc quitter les lieux le 30/04/2007 et hier j'ai recu un courrier comme quoi je vais devoir renouveller mon contrat qui arrive a échéance.
    j'ai donc 1 question:
    on-t-il le droit de m'imposer une société?
    sachant que mon beau-pére est chauffagiste j'aurai préferer faire appel a lui pour l'entretien de cette année.
    Ca m'embete de devoir payer 158€ pour le peu de temps qu'il me reste a vivre dans cette appartement.
    pouvez-vous m'aider?!?
    merci beaucoup
    Cécile

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
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    55 709
    Non ils n'ont pas le droit de vous obliger à passer par leur chauffagiste.
    Par contre que votre beau père vous fasse une attestation d'entretien en bonne et due forme que vous leur fournirez.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
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    ouf ca me rassure de lire ca.existe-t-il un texte de loi le stipulant?

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    gironde
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    1 873
    bonsoir,
    il me semble que les contrats d'entretient souscrits, sont résiliable automatiquement par la non commande de de l'intervention et donc le non paiement,(pas de préavis en quelque sorte)..donc vous faites faire le nettoyage par votre beau père qui vous délivrera un certificat et c'est tout.
    cdt.
    castor.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
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    6 881
    L'entretien de la chaudière est une obligation locative prévue dans le décret de 87 donc à la charge du locataire en clair, c'est lui qui s'en occupe et de fait est libre de choisir son prestataire. Le bailleur ne peux vous imposer un prestataire.Vous devez seulement fournir une attestation au bailleur une fois l'an. C'est votre seule obligation.
    Attention toutefois vous avez visiblement déjà signé avec ce chauffagiste et donc probablement payé le montant de la prestation dans vos charges. Dans ce cas, ils sont dans leur bon droit, puisque faute de dénoncer leur chauffagiste vous l'avez accepté et donc avez déjà un contrat. Si c'est le cas, faites le passer afin qu'il vous fasse l'entretien.Et signifiez lui votre départ.

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    5
    oui mais le probleme c'est qu'il me le deduise en plus de mon loyer.il apparait dans ma quittance de loyer et non a part.de toute facon je vais aller les voir demain.
    merci en tout cas pour toutes ses réponses.

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