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Qui fait quoi ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    1
    Bonjour,

    Je suis propriétaire d'une maison que je mets en location.
    Elle fut louée avec la cuisine équipée.
    La plaque de cuisson est en panne.
    Qui la remplace ? La fait réparer ? le locataire ou le propriétaire ?
    Merci.
    Francoise65

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Le remplacement vous incombe. La réparation votre occupant

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Vous devez la remplacer ET la faire réparer, sauf si vous prouvez que l'entretien n'a pas été fait convenablement par le locataire. Il n'a que l'obligation d'un entretien courant et le changement de petites pieces 6 piezzo par exemple, mais en aucun cas aussi par exemple, la résistance. En revanche vous n'etes pas obligé de la remplacer à l'identique (qualité moindre par exemple) elle doit juste correspondre au descritptif du bail ou de l'edl. S'il est noté :
    *Plaque de cuisson : vous la remplacez par gaz ou electricité
    *Plaque de cuisson gaz : vous la remplacez par du gaz.

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