Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 4 sur 4

Appartement vide

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Sénior
    Ancienneté
    septembre 2006
    Localisation
    Strasbourg
    Messages
    259
    Bonjour

    Cela fait environ 15 mois que nous avons acheté notre appartement.
    Au moment où nous avons emménagé, il y a avait des locataires dans l'appartement en dessous du notre, mais ils sont partis depuis plusieurs mois, je dirais même plus d'une année.
    Il semblerait que l'appartement soit vide depuis tout ce temps, les volets sont clos 24h/24 et 7j/7, il n'y a jamais aucun bruit et nous pensons très fortement que l'appartement n'est pas chauffé (vu la température glaciale de notre parquet et de notre carrelage !)

    Le fait de ne pas chauffer pendant 2 hivers de suite ne risque-t-il pas de causer des dégats dans cet appartement voire dans les paties communes ?
    N'y a-t-il pas une obligation de chauffer un minimum meme un local vide ?

    Nosu avons un autre problème, les combles au dessus de notre appartement ne sont pas isolés, peut-on obliger le propriétaire de ces combles à les faire isoler un minimum ? Nous lui avons proposé de les racheter mais il ne semble pas enchanté de notre proposition.

    Entre l'appartement du bas qui n'est pas chauffé et les combles qui ne sont pas isolés, nous allons nous retrouvé transformés en glaçon ! MDR

    Merci de vos réponses

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    385
    Bonjour,

    Pour l'appartement en dessous, de memoire le coproprietaire doit maintenir des conditions "hors-gel" (> +5C) pour eviter l'eclatement des tuyauteries d'arrivee d'eau et maintenir la ventilation pour assurer le renouvellement d'air.

    Pour le reste, il m'apparait difficile de demander au coproprietaire de l'appartement du dessous de chauffer des pieces inoccupees afin de minimiser vos deperditions calorifiques.

    Miky
    Dernière modification par Miky ; 31/01/2007 à 15h16.

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Les combles ou la toiture car celle ci est une partie commune, voir syndic, assemblée générale, demande de travaux. Mais rien ni personne ne peut exiger de l'un de l'autre copropriétaire de chauffer son appartement à moins dêtre station

  4. #4
    Membre Sénior
    Ancienneté
    septembre 2006
    Localisation
    Strasbourg
    Messages
    259
    Les combles et la toiture ne sont pas isolés.
    D'après le syndic les combles appartiendraient à l'un des co-propriétaire (mais nous n'avons pas vérifié s'il y a effectivement un acte de propriété)
    Comme notre appartement est siitué sous les combles nous étions interessé par le rachat de celles ci mais ledit propriétaire n'a pas l'air emballé.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Réponses: 3
    Dernier message: 20/05/2010, 20h58
  2. Location (vide) d'un appartement à 3 étudiants.
    Par Esprit Simple dans le forum Immobilier
    Réponses: 6
    Dernier message: 06/10/2009, 16h01
  3. Achat d'un appartement dont la cave n'est pas vide
    Par Allanz dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 27/04/2008, 20h35
  4. vidé un appartement en refusant la successions pour la belgique
    Par Angi6644 dans le forum Personne et Famille
    Réponses: 2
    Dernier message: 20/09/2007, 14h34
  5. AR vide
    Par Therealpikachu dans le forum Travail
    Réponses: 9
    Dernier message: 24/05/2007, 23h39

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum