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Résultats 1 à 7 sur 7

delais pour changement de volets

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    269
    bonjour
    En aout 2005 l'assemblée générale a voté le changement de volets et communiqué le nom du fournisseur.
    Chaque copropriétaire a la charge de contacter l'entreprise et de payer les travaux.
    Aujourd'hui seul un copropriétaire n'a pas effectué ce changement, pretextant le coût. 4000€
    il demande a contacter une autre entreprise.
    peut-il le faire ?
    combien de temps pouvons nous laisser faire ?
    y a til un délais de prescription ?
    il m'indique que les volets sont privatifs et qu'il effectuera le remplacement
    quand il aura les sous et des qu'il sera en possession de l'autorisation
    du service de l'urbanisme.
    que me conseillez vous ?

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Vous ne pouvez pas imposer l'entreprise. Par contre vOus imposez un changement à l'identique soumis à autorisation d'urbanisme.

  3. #3
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    269
    j'ai imposé l'entreprise, et a ce jour aucune demande a été faite au service de l'urbanisme.
    depuis aout 2005 je n ai pas fait d'assemblée générale.
    syndic bénévol et 5 copropriétaires.
    le propriétaire récalcitrant m'indique qu'il effectuera le changment de volets quand je lui montrerai le courrier de l'urbanisme, quand il aura trouvé une entreprise compétitive en tarif.
    en effet il indique que les volets posés ne resemble pas aux anciens.
    bois.....alu
    ajouré....plus ajouré.
    il qu il attends une rentrée d'argent.
    ai je commis des erreurs ?
    que repondre à ce locataire ?
    merci

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Je réitére, vous ne pouvez pas imposer une entreprise à un copropriétaire. En principe un changement de volet (surtout sur immeuble) est soumis a déclaration de travaux.

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    Votre copropriété a voté le changement de volet, mais les travaux sont d'ordre privatif ?? il y a un truc qui ne me semble pas logique...
    Pour moi, un syndic de copro se charge de proposer les devis pour acceptation, puis les travaux sont votés, et il fait exécuter les travaux en collectant les fonds...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #6
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    269
    bonjour et merci pour votre concours.
    les travaux ont ete vote et il a ete demande a chaque coproprietaire de contacter une seule et meme entreprise
    car la societe me faisait un parrainage.
    et chaque coproprietaire doit payer sa facture.
    ceux qui est logique car je suis bene vole.

    a vous lire j ai du faire une betise........
    je ne vais plus relancer le seul coproprietaire qui n a pas fais
    le changement. c est ca!
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 04/02/2007 à 08h31.

  7. #7
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Je ne suis pas tès calée en copro...il faudrait que GOLFY jette un oeil à votre pb...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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