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litige avec notre propriétaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    1
    Messieurs,

    Nous sommes en location, dans une maison, en septembre dernier, la SAUR (compagnie des Eaux), passe relever le compteur.Constatation d'une fuite d'eau, après compteur extérieur à la maison. la fuite a atteint les 500 m3,qui est responsable le locataire ou propriétaire?

    D'après notre assurance, cette fuite relève de la responsabilité du propriétaire, donc la surconsommation est à sa charge.

    Le propriétaire ne veut pas régler, on l'a prévenu des démarches à effectuer afin que cela lui coute le moins possible, mais il ne veut rien entendre.

    Nous voudrions entreprendre une démarche au tribunal mais nous ne savons pas comment cela se passe.

    Pouvez-vous nous renseigner ?

    Avec nos remerciements anticipés, nous vous prions d'agréer, Messieurs, l'expression de nos sentiments distinguées.

    Mumu22

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Qui vous a dit que c'était au propriétaire de prendre la consommation. Les travaux oui bien sûr mais les 500 m3 pour moi c'est à l'occupant. Vous avez la garde la chose louée en plus le contrat d'eau doit être à votre nom. Imaginons que vous ayer une trés grosse consommation électrique ou téléphoniques vous allez pas demander au propritéaire d eprendre cela en charge.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Fuite d'eau après compteur, c'est l'abonné qui est responsable. L'abonné avec la cie que vous décrivez étant quasi systématiquement le propriétaire. Toutefois il facture la consommation au locataire si le bien est loué, qui est de fait responsable de la consommation et des fuites après compteur éventuelles. Donc votre propriétaire doit payer la cie des eaux et vous faire payer ensuite. D'ou peut etre la réponse de votre compagnie d'assurance.

  4. #4
    Membre Cadet
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    22
    Citation Envoyé par Agnes1 Voir le message
    Fuite d'eau après compteur, c'est l'abonné qui est responsable. L'abonné avec la cie que vous décrivez étant quasi systématiquement le propriétaire. Toutefois il facture la consommation au locataire si le bien est loué, qui est de fait responsable de la consommation et des fuites après compteur éventuelles. Donc votre propriétaire doit payer la cie des eaux et vous faire payer ensuite. D'ou peut etre la réponse de votre compagnie d'assurance.
    C'est avec la sté qui gere l'eau qu'il faut contacter et expliquer le problème et là il applique un forfait évalué sur trois ans ! si bien sur cela se pratique chez vous ? moi j'ai eu le même problème et j'ai réussi à payer le forfait seulement

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