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Discussion : doute sur le calcul du loyer avec indice de reference

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour.
    Je viens de recevoir un courrier de mon propriétaire, sur le montant de mon nouveau loyer, calculer avec l'indice de reference a date anniversaire.
    Jusqu'a tout est normal sauf que je trouve le calcul pas logique d'apres les recherches que j'ai faite.
    J'aimerai votre aide pour m'eclairer un peu.

    Date de revision 1er avril de chaque année.
    loyer est de 700€.
    voici son calcul : 700 x l'indice du 3eme trimestre 2006 / l'indice du 2eme trimestre 2005.

    Moi je pensais plutot que c'etait 700 x indice du 2eme tri. 2006 / indice du 2eme tri. 2005

    Qui est dans le vrai, je suis un peu perdu.
    De plus j'aimerai que l'on me dise sur quel poucentage se baser, pour calculer le plafond maximum de l'augmentation.
    J'ai lu plein de chose, mais c'est assez confu.
    Merci

  2. #2
    Pilier Sénior

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    oui c'est bien le même trimestre indice à prendre en compte

    si votre bail fait référence au 2ème trimestre, c'est bien le 2eme trimestre IRL 2006 / 2ème trim IRL 2005 ... et pas un mix!

    le % maxi est publié par l'INSEE; facile pas moyen de se tromper. voici les derniers indices publiés: Insee - Indice de référence des loyers

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Et pour compléter la réponse de GOLFY un lien qui fait le calcul direct...:- REVISION DE LOYER
    Dernière modification par Modérateur 03 ; 30/01/2014 à 18h40. Motif: Ajout d'un lien valide.

  4. #4
    Membre Benjamin

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    je vous remercie pour votre aide si rapide.


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