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Loi carrez, locataire et vente apartement, questions

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    2
    Bonjour,

    Je suis actuellement locataire sur paris depuis plus de 3 ans maintenant (mon nouveau bail de 3 ans a commencé en septembre 2006
    Ca matin, une entreprise m'a contacté pour faire un diagnotisque "loi carrez", mandaté par ma proprietaire via le syndic qui gere mon appart.

    Cette entreprise souhaitait intervenir des aujourd'hui.
    Si j'ai bien compris cette loi, l'objectif derriere est de vendre l'appartement.N'est ce pas ?

    Donc voici mes questions :

    - Si la propriétaire souhaite vendre l'appartement, sous quel delais peut elle le faire une fois le diagnostique loi carrez en main?
    - Doit elle me proposer obligatoirement la vente de ce bien?
    - Si je refuse de l'acheter, combien de mois ai je devant moi avant de devoir quitter mon appartement? Mon bail dure encore 2 an et demi

    Merci de vos reponses

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    puisque votre bail vient de se reconduire tacitement, le bailleur vend son appartement "occupé", ce qui n'aura aucune incidence sur votre contrat. le nouveau proprio devra continuer les termes du contrat signé et vous n'avez pas à quitter votre logement.

    vous n'avez pas priorité dans ce cas, et si cela vous interesse, vous pouvez tjs contacter votre bailleur pour voir avec lui à quel prix il veut vendre.

    un locataire n'a priorité que (et uniqueemnt dans ce cas) lorsqu' il recoit un congé pour vente (6 mois avant la fin de son bail).

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    2
    Merci pour les informations

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