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Résultats 1 à 3 sur 3

achat appartement neuf - problèmes

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    65
    mon amie a acheté via un promoteur un appartement neuf dans une résidence en construction. Etant à la retraite, l'organisme financier a commencé son échéancier de prêt avant la date de réception définitive du bien.
    Des retards concernant les travaux ont commencé à se répéter et aujourd'hui, c'est plus d'un an de retard, et les mensualités commencent à être très lourdes, étant donné qu'elles devaient être compensées par des rentrées de loyers, puisque le bien devait être loué en loi de robien.
    Après des lettres de relance en RAR, le promoteur vient de lui écrire pour l'avertir que le promoteur a fait faillite et remplacé par une autre société.

    Quel est son recours ?

    Merci d'avance.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Regarder le contrat de vente. Y a t il des pénalités prévues en cas de retard ?

  3. #3
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    65
    Citation Envoyé par Abrill Voir le message
    Regarder le contrat de vente. Y a t il des pénalités prévues en cas de retard ?

    Oui il y a des pénalités de prévues mais un courrier du promoteur vient de nous signifier qu'il y a des motifs :

    - difficultés au niveau du terrain, il a fallu creuser plus...
    - difficultés au niveau du climat, il y a eu des intempéries...
    - ils ont dû demander des autorisations spéciales...

    la réception finale devrait se faire 7 mois plus tard que prévu.

    Merci de me communiquer si nous pouvons quand même demander les 1/3000ème sur le prix de vente comme le prévoit la loi.

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