Vos question à l'Avocat
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Location: traces de moisissures derrière la peinture...

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Junior Avatar de Nakos
    Ancienneté
    janvier 2006
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    Bonjour,

    Je me permets d'ouvrir une nouvelle discussion afin d'avoir un avis. Je suis actuellement dans un appartement (que je loue). Depuis le début de l'année, la peinture (dans une pièce située dans le milieu de l'appartement - il s'agit des WCs) part en plaques entières montrant des traces de moisissures. Visiblement, l'ancien locataire (ou le propriétaire entre deux locations ?) a fait des "travaux" rapides pour couvrir quelque chose.
    Ma question est la suivante : que dois-je faire ? Voir l'agence immobilière pour leur faire part de ce problème (et s'arranger pour que le propriétaire soit au courant et prenne des mesures pour réparer tout cela) ? Ou de mon côté, acheter un pot de peinture et recouvrir tout cela (en sachant que mon "successeur" aura les mêmes problèmes ) ?

    Cordialement.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
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    je ne suis pas juriste, mais avez vous réussi à identifier la cause des moisissures ? une fuite d'eau, une infiltration venant de l'étage suppérieur ou de la condensation par exemple ?
    si votre peinture se détache par plaques c'est san doute que le problème persiste.

    à mon avis, il vaudrait mieux interroger le propriétaire, peut être n'en sait-il rien.

    ensuite, en fonction de son attitude, les spécialistes du forum sauront vous conseiller sur la démarche à faire.
    Camoufler un défaut pour lequel vous n'êtes pour rien ne me semble pas la meilleure chose à faire, ça risque de se retourner contre vous.
    Dernière modification par freezbee ; 23/01/2007 à 10h34.

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
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    mars 2005
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    sous les cocotiers
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    Pour vous "couvrir " en effet il faut avertir l'agence par LRAR (en gardant une copie) des désordres apparus et leur demander de faire venir quelqu'un en effet pour vérifier s'il n'y a pas une fuite dans les murs....car si jamais c'était le cas on pourra vous reprocher de ne pas les avoir averti et c'est au locataire de faire la déclaration auprès de son assurance si dégats des eaux il y a ....voyez aussi avec les voisins du dessous s'ils ont des problèmes...
    Dernière modification par Marieke ; 23/01/2007 à 18h08.

  4. #4
    Membre Junior Avatar de Nakos
    Ancienneté
    janvier 2006
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    Merci pour vos deux réponses. Je vois cela effectivement avec l'agence et je vous tiens au courant.

    Cordialement.

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