Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 4 sur 4

Probleme d'achat d'appartement

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    2
    Bonjour, j'ai visité un appartement avec une agence, celle ci m'a fais signé un bon de visite. Aprés la visite j'ai fais une offre sur papier que j'ai signé. Le bien était à 71500 euros(frais d'agence inclus) et j'ai proposé 63000 euros en espérant que le propriétaire dise oui et j'allais meme jusqu'a 65000 euros(j'ai fais la demande le samedi). L'offre a été faite le lundi et le propriétaire a dis non a 63000 euros mais que 65000 euros c'étais bon. L'agence ne m'a pas appelé le lundi je l'ai donc appelé le mardi et elel m'a donc dis que pour 65000 c'était bon. J'ai donc demandé à signer le plus rapidement possible. On me réponds oui demain on vous appelel pour s'entendre et signer. Le lendemain personne m'appelel donc j'appelle et on me dis que c'est pas possible aujourd'hui mais jeudi on me rappellerai. Jeudi on me rappelle pas donc je les rappelle et on me dis non pas aujourd'hui demain on vous rappelle. Vendredi personne m'appelle donc j'appelle et on me dis que la vente n'est plus possible. Il se trouve qu'au lieu de me faire signer ils ont fais visiter a quelqu'un d'autre qui achete a 71500. Ils m'ont donc dis que l'appart ne serait pas pour moi. Or il se trouve que j'ai eu contact avec le propriétaire et il ne savais pas que j'étais pret a signer dès le mardi. Alors il serait pret a me vendre le bien pour 65000 euros mais sans passer par l'agence. Ce que j'aimerai savoir c'est si je peux l'acheter sans passer par l'agence malgré le bon de visite signé. L'agence n'a pas fais le nécessaire pour que j'ai l'appart mais le propriétaire veut bien me le vendre. Vu que l'agence ne veut pas me le vendre malgré l'accord initial avec le propriétaire a 65000 euros du lundi je pense que le bon de visite n'est plus valable. Donc est ce que j'ai le droit de l'acheter sans l'agence ? Sinon qu'est ce que je risque si je passe pas par elle alors que je n'ai pas le droit?
    Merci
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 23/01/2007 à 11h17.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Vous rien mais votre vendeur devra verser la com.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    2
    Ah bon ? On va reclamer les frais d'agence au vendeur alors qu'en temps normal c'est l'acheteur qui les paie ?

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    vous avez signé un bon de visite. l'agence va donc tout simplement se retourner contre le vendeur (et par la même occase contre vous) pour avoir sa commission. Normal ils ont fait partie de leur boulot (ou plus) et vous avez connu l'adresse grace à lui. il n'aura aucun mal à prouver son implication dans la vente.
    un de vous 2 devra payer ... imaginez qui ?

    c'est aller direct vers les embrouilles. Le vendeur n'est surement pas encore au courant, parlez lui en, et vous verrez sa réaction
    surtout qu'il peut signer à 71500...

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Achat appartement, probleme vice caché
    Par Buster-91 dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 17/04/2009, 08h00
  2. Réponses: 5
    Dernier message: 29/03/2008, 16h40
  3. probleme suite achat appartement
    Par John06 dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 30/09/2006, 19h23
  4. Problème achat appartement
    Par Thecroate dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 23/05/2006, 08h57
  5. Probleme apres achat d'appartement
    Par Ced92 dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 06/03/2005, 10h19

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum