Vos question à l'Avocat
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Problème avant réception technique pour construction maison.

Question postée dans le thème Travaux et Construction sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    6
    Bonjour à tous,

    Alors voilà mon souci,
    On peut observer des "spectres" sur mon pignon principal. Mon constructeur est bien au courant du problème et me dit que, premièrement, il faudrait chauffer la maison avant de faire quoique ce soit pour voir si cela disparait ou non.

    Il y a quelques semaines, lorsque l'on en avait parlé avec mon CT, on avait dit qu'on pourrait de toute façon le mettre en réserve.

    Or,surprise, voilà que la réception approche, mon CT me contacte par téléphone, me dit qu'il est prêt mais qu'il n'est pas possible de mettre ça dans les réserves, étant donné qu'on ne peut mettre dans les réserves que les travaux qui n'ont pas été effectué, et non ceux qui l'ont été mais où on constate ce type de défaut qui n'est sois disant pas un vice ou une malfaçon. Que le problème sera réglé dans l'année de parfait achèvement.

    Au vu de ces problèmes, je suis très inquiet.

    Peut-on tout de même mentionner le problème dans les réserves lors de la réception technique ?

    Puis-je exiger qu'il traite le problème avant réception ou faut-il accepter la réception sans aucune réserve et faire jouer les assurances comme il me le dit ?

    La date limite de construction est au 27 Février 2007, peuvent-ils retarder la réception sous prétexte que c'est moi qui ne veut pas signer la réception ?


    Mon constructeur doit-il impérativement m'envoyer un courrier en recommandé me spécifiant la date de la réception ?

    Puis-je réellement faire une réception et bloquer tout de même les 5% restant pour qu'ils corrigent le problème ?


    Là, j'ai besoin (une fois de plus) de vos conseils.
    Merci d'avance pour vos commentaires, expériences.

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    321
    En procédant ainsi, vous risquez simplement que le constructeur ne vous donne pas les clafs.

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