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recours contre agence immobiliere magouilleuse

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    1
    en octobre 2006 j'appelle une agence pour un annonce immobilier celle ci me propose un autre bien "qui vient de rentrer" et qui me conviendrait semble t il parfaitement
    je prend rendez vous pour le visiter des le lendemain matin

    arrivé à l'agence pour cette visite celle ci me dit que quelqu'un d'autre est "tres interessé" je lui dit alors que dans ce cas je ferait une offre immédiatement

    par 2 fois l'agent refuse (voyez d'abord le bien, rien ne presse ...)
    en outre il refuse que je signe un bon de visite

    comme le bien me convient mais que le terrain est vraiment grand j'en fait remarque et l'agent me dit qu'il on mit un spécialiste sur la façon donc il pouvait etre divisié et qu'il pourrait me donner dans la semaine un prix pour un lot de taille plus raisonnable
    ne soupçonnant rien j'accepte cette solution

    sans nouvelle je rappelle régulièrement l'agence, (proposant notamment d'acheter la totalité si cela permet d'aller plus vite ) pour finir par m'entendre dire que le bien vient d'être vendu à une societe qui va le diviser (le partage du terrain étant moins intéressant que ce qui m'avait este indique au départ)

    en fait j'appendrait par la suite que le bien a ete acheter par une ""sarl societe immobiliere dont le siege et le gerant sont les même quel ceux de l'agence!!

    mais que cette vente finaliste je pourrait racheter le lot qui m'intéresse
    j'accepte alors de patienter
    l'affaire traine 2 mois pendant lesquels je contacte régulièrement l'agence par telephone et mail (sans jamais de reponse ecrite de sa part !!)

    au bout de 2 mois il met dit que le produit revient
    à la vente
    j'essaye des lors de signer un compromis c'est toujours "trop tôt"
    j'arrvie enfin le 22 decembre ! à signer une intention d'achat
    redigée par l'agence
    sur son papier à entete
    avec un montant et des conditions proposée par l'agence
    et avec une date d'echéance au 13 janvier 18H

    en parallèle j'essaie de négocier la vente du terrain voisin (autre lot de la division) mais je n'ai jamais dit qu'il s'agissait d'une clause suspensive

    j'attendais des lors que l'agence me propose une date pour signer un compromis et un prix pour le lot additionnel
    sans reponse je fait un recommandé avec accusé de réception et à l'agence et à la societe acheteuse , rappelant la lettre d'intention et faisant une offre pour l'achat du bien + du lot supplémentaire
    le 13 au matin je reçoit en reponse un recommandé de l'agence de disant que la societe décline ma nouvelle offre est en train traiter avec quelqu'un d'autre sur la partie pour laquelle j'ai signe un papier

    quel sont mes recours?


    aujourd'huis je cherche soit a acquerir le bien tel qu'il m'a été propose lors de la premiere visite A CONDITION d'avoir des garantie qu'il ne serra pas saccager entre maintenant et la signature chez le notaire
    soit a faire interdir me faire dédommager ,en effet j'avais droit à une participation de mon employeur vu qu'il s'agit d'une mutation
    a cause des magouilles je avait la perdre et ma cible en matiere de maison etant tres etroite je ne sait pas quand je vait pouvoir demenager
    quelle procédure dois je mettre en oeuvre?
    sur quel texte puis je m'appuyer?


    [/COLOR][/SIZE][/FONT]
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 23/01/2007 à 09h18.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    A mon avis, hélas rien puisqu'il n'y a pas d'éléments contractuels.

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