Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 6 sur 6

pb signature etats des lieux de sortie

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3
    ]bonjour a tous
    voici mon probleme
    j ai quitter mon logemeent en dates du 26/12/2006 l'etat des lieux a ete effectuer ce jour avec le gerant d'immeuble , le proprietaire et moi même, nous etiont en plein menage pendant l' etat des lieux.( dates choisi par le proprietaire malgres le menages a effectuer)
    apres visite complete de l appartement le gerant a notifier quelque pb que nous avont reconnus ,et que nous etions autoriser a conserver les cles pour terminer le menage ,nous avons donc signer l' etat des lieux mais seulement moi et ma compagne , aucune autre signature sur l' EDL. nous avont donc terminer le menag et revu les point stipuler sur l' edl de sortie . nous avons redonner les cles le 27/12/2006 a l' agence(sans aucunne visite de verification) un devis de netoyage pour les mention indiquer sur L' EDL de sortie nous a ete envoyer et nous l' avont acsepter car tout les point n' avait pas ete vu pour le menage. apres quoi le proprietaire a envoyer une lettre au gerant qui stipule que la propreter du logemet ne lui convient pas et qu' il demande au gerant de nous contacter pour faire le necessaire en y incluant je site " mais je crains que le resultat ne soit pas meilleur" bien entendu en y rajoutant des point de netoyage non evoquer sur l' EDL de sortie. le devis 100 € ma donc ete communiquer avant la lettre du proprietaire et depuis un autre devis m as ete envoyer celu ci pour 300€ que je n ai pas accepter.
    l' etat des lieux ne doit il pas etre signer par toute les partie?
    le proprietaire peut il contester tous celas alort qu 'aucune reserve n est presente sur l etat des lieux et que aucune visite n' as ete effectuer apres le menage?
    que faire?
    merci de votre aide
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 17/01/2007 à 09h27.

  2. #2
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Un état des lieux doit être établi contradictoirement soit :signé par les parties avec remise d'un exemplaire . De plus les clefs doivent impérativement rendu le jour même. Donc je suis surpris de cette "gestion" ne s'agit il pas d'un pré état des lieux ?

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3
    non il est bien stipuler etats des lieux contradictoire ,et s est bien sur la base du meme EDL que le premier devis a ete effectuer!
    on me dit qu' un EDL pas signer des deux partie n as pas de valeur?
    est ce exacte?
    comment cela vas ce passer?
    merci

  4. #4
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Avoir si pas de valeur. Si cela n'est pas trop ancien et afin de faire preuve de bonne volonté vous pouvez proposer de nouveau un EDL vraiment contradicatoire cette fois. Par contre comme vous n'avez pas d'exemplaire et que vous l'avez signé (donc d'accord sur le constat des désordres) il peuve le signé à tout moment. Sinon juge de proximité.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3
    j ai tout les documents en ma possetion l'agence me les à envoyer par fax, exactement celui que j ai signer le 26/12/2006 plus la feuille stipulant la remise des cles le 27/12/2006.
    donc l' etat des lieux est il valable?
    de plus refaire un etats des lieux apres 2 semaine me semble peut probable j' habite maintenant a 1000 KM de cet appartement

  6. #6
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    Il est signé des deux parties ou pas ? demandé l'original par courrier pour le contester. Mais à mon avis votre signature à valider cette EDL

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Réponses: 1
    Dernier message: 16/02/2011, 18h01
  2. bail+etats des lieux de sortie
    Par Lilibulle80 dans le forum Immobilier
    Réponses: 20
    Dernier message: 07/07/2010, 22h57
  3. Signature bail et états des lieux appartement neuf
    Par ahcaira dans le forum Immobilier
    Réponses: 19
    Dernier message: 28/10/2009, 07h34
  4. Frais d'états des lieux de sortie: 155 euros
    Par Totok dans le forum Immobilier
    Réponses: 7
    Dernier message: 24/03/2008, 16h21
  5. Etats des lieux de sortie, element manquant
    Par Thierrylaetitia dans le forum Immobilier
    Réponses: 7
    Dernier message: 27/02/2007, 08h47

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum