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Résultats 1 à 10 sur 10

on me coupe l'électricité

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    5
    je loue un meublé dans la maison de mon propriétaire.
    j'ai donné mon préavis pour départ fin janvier et comme je suis à sec je ne paye pas mon loyer de janvierpour me récupérer sur lacaution.
    mais le prop vient de me couper l'élec .
    quel recours ai-je?
    comment en apporterla preuve car le compteur est chez lui?
    puis je rester unmois de plus car c'est l'hiver!!!!!!!!!

    salut et merci

  2. #2
    Yaka
    Visiteur
    Ne comptez pas sur les intervenants de ce forum pour vous aider alors que vous êtes ds l'illégalité la + complète.

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    4 974
    Vous êtes tous les 2 dans l'illégalité : vous pour ne pas avoir payé votre loyer (vous ne pouvez absolument pas décider de le payer sur la caution dont la finalité est tout autre), et votre propriétaire pour vous avoir coupé le courant.

  4. #4
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    5
    L'un et l'autre avez voulu vous faire justice vous mêmes, et la loi n'est pas faite pour cela Ce faisant, vous avez fragilisé votre position.
    Pour être fort face à votre proprio, il faut que vous soyez en règle avec lui, en payant votre loyer illico. Tout au plus pourra-t-on vous reprocher de l'avoir payé en retard.
    Ou alors, si c'est encore possible, trouvez un arrangement avec lui.
    Ceci posé, votre proprio n'a pas fait mieux, et s'est mis en faute au moins autant que vous au regard de la loi

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Yaka Voir le message
    Ne comptez pas sur les intervenants de ce forum pour vous aider alors que vous êtes ds l'illégalité la + complète.
    Oui et non, on ne connait pas les raisons qui le pousse à faire cela. On n'a pas à juger.
    Afin de retrouver l'usage de l'electricité, il vous faudra faire une procédure, (injonction de faire) car il vous doit l'usage de l'electricité de par son statut de bailleur. En revanche, dans le même temps, il peut faire une injonction de payer par huissier qui vous coutera cher. Donc négociez avec lui. Il aurait été plus courtois, ayant des difficultés financières, de lui demander l'autorisation de prélever les loyers sur le dg.

  6. #6
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    5
    ici Rebel92

    je continue: en quoi consiste cettte injonction de payer par huissier?
    est-ce moi qui devrait payer l'huissier ou mon proprio car c'est lui qui me l'enverra?
    Et s'il me met dehors? (mon préavis se termine le 31 jzanvier mais je souhaite une rallonge)

    par ailleurs le 1er préavis que j'ai accepté et signé ne m'a pas été envoye avec ar mais en mains propres.est ce légal

    salut et merci pour vottre aide

  7. #7
    Yaka
    Visiteur
    Citation Envoyé par Agnes1 Voir le message
    Oui et non, on ne connait pas les raisons qui le pousse à faire cela. On n'a pas à juger.
    .
    Désolé Agnés mais il ne me semble pas que Rebel92 ait mentionné avoir contacté son propriétaire pour lui exposer ses difficultés financières et trouvé eventuellement un arrangement. S'il l'avait fait et le prorpriétaire n'avait donné comme réponse que la coupure électrique, je comprendrais et compatirais mais on n'est pas du tout ds ce schéma. Le propriétaire est ds son tort soit mais face à l'attitude de certains locataires (ex, je ne paye pas le loyer car je recupérerais sur la caution ou plus loin, je vais prolonger, sous entendu, c'est la période hivernale donc on ne peut me mettre à la porte avant le 15 mars), ce type de post ne m'incite pas à la compassion.

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Yaka Voir le message
    Désolé Agnés mais il ne me semble pas que Rebel92 ait mentionné avoir contacté son propriétaire pour lui exposer ses difficultés financières et trouvé eventuellement un arrangement. S'il l'avait fait et le prorpriétaire n'avait donné comme réponse que la coupure électrique, je comprendrais et compatirais mais on n'est pas du tout ds ce schéma. Le propriétaire est ds son tort soit mais face à l'attitude de certains locataires (ex, je ne paye pas le loyer car je recupérerais sur la caution ou plus loin, je vais prolonger, sous entendu, c'est la période hivernale donc on ne peut me mettre à la porte avant le 15 mars), ce type de post ne m'incite pas à la compassion.
    Relisez je n'ai jamais dit qu'il l'avait contacté. D'autre part il ne s'agit pas de compatir ou non mais de renseigner. J'aurai fait de meme avec le propriétaire venant poser sa question.
    Citation Envoyé par Rebel92 Voir le message
    ici Rebel92
    je continue: en quoi consiste cettte injonction de payer par huissier?
    est-ce moi qui devrait payer l'huissier ou mon proprio car c'est lui qui me l'enverra?Et s'il me met dehors? (mon préavis se termine le 31 jzanvier mais je souhaite une rallonge) par ailleurs le 1er préavis que j'ai accepté et signé ne m'a pas été envoye avec ar mais en mains propres.est ce légal
    salut et merci pour vottre aide
    C'est évidemment vous qui les devrez (Noël est déjà passé)! Cela signifie que votre propriétaire peut vous envoyer un huissier qui vous fera payer. Les frais seront en sus.

  9. #9
    Yaka
    Visiteur
    Citation Envoyé par Agnes1 Voir le message
    Relisez je n'ai jamais dit qu'il l'avait contacté. D'autre part il ne s'agit pas de compatir ou non mais de renseigner. J'aurai fait de meme avec le propriétaire venant poser sa question.

    .
    ?? Agnes1, merci à vous même de me relire, je n'ai pas affirmé que vous ayez dit quoi que ce soit, je dis simplement qu'il ne me semblait pas que Rebel...

  10. #10
    Membre Sénior
    Ancienneté
    juin 2006
    Messages
    321
    Yaka +1

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