Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 6 sur 6

location d'un garage

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    6
    bonjour a tous.Nous sommes propriétaires d'un garage,le locataire ne paye plus le loyer depuis 6 mois mais aucun bail n'a été fait.Mon notaire se chargeait de récupérer les loyers,malheureusement il me dit que je n'ai pas beaucoup de recours(je voudrais au moins récupérer les clefs du garage),que puis-je faire?? merci pour ttes vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    qu'avez vous fait comme action depuis 6 mois ?

    sinon pour commencer, mise en demeure par LRAR de payer le montant de .... sous 8 jours; de plus vous lui demandez de vider le garage sous x jours également ... Habite t-il loin de chez vous ? pas moyen de le rencontrer ? savez vous si sa voiture est tjs dans le garage ? a votre place j'essaierai de trouver un arrangement amiable dès que possible.

    malheureusement vous n'avez pas de contrat écrit, bien que vous ayez je suppose des preuve de paiements réguliers jusqu'à une certaine date, ce qui impliquerait l'existence d'un contrat entre les 2 parties. Le pbl c'est qu'il pourrait dire que cet accord s'est arrêté.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2005
    Messages
    6
    et bien, cette personne est très peu chez elle apparemment,il semble qu'elle a bcp de soucis juridiques et qu'elle les règle à la force de ses poings, le paiement est semestriel,le dernier paiement s'est donc effectué il y a un an!! mon problème n'est pas que j'en ai peur mais que je ve etre ds la légalité,pourquoi mon notaire me dit-il de ne rien faire,que je n'ai aucun droits ou presque??

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    bien sûr que vous avez des droits et de toute manière, dans ce cas, cette personne occupe illégalement votre garage !
    donc n'ayez pas peur d'être dans l'illégalité mais au moins manifestez vous et récupérez vos clés ! ce serait un moindre mal même s'il ne paye pas ce qu'il vous doit.

    et la prochaine fois: un contrat en bonne et due forme SVP

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1 370
    MOn avis : aprés mis en demeure classique, voir un huissier pour ouverture des lieux si présence d'un véhicule ou autre chose faire une saisie gagerie et déposer les affaires dans un dépôt. Changer serrure et bon courage

  6. #6
    Membre Cadet
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    36
    bonjour à tous,


    d'apres ce que je viens de lire, meme pour un garage le bail est important !!. Je connais certaine personnes qui n'en font pas pour ne pas declaré le revenu au impots. Je trouve cela risquer, car tout va bien jusqu'au jour ou ....


    cordialement Krab

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. location garage
    Par Noellad dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 09/10/2008, 15h56
  2. Location d'un garage
    Par Schtroumpfettecel dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 17/03/2008, 18h17
  3. location garage
    Par Missmarple50100 dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 27/02/2008, 11h05
  4. Location de garage
    Par Mike dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 18/03/2007, 14h17
  5. sous-location du garage
    Par Ktee dans le forum Entreprise
    Réponses: 5
    Dernier message: 21/03/2006, 10h38

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum