Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 3 sur 3

Le propriétaire nous tient responsable des dégats causés par les pigeons

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    1
    Bonjour,
    ma situation est absurde mais très génante :
    j'ai emmenagé dans mon appartement actuel il y a une paire d'années. L'appartement comporte un balcon qui comporte un cabanon (sans porte) tout à fait inutile (les wc du siècle dernier, enfin peu importe).
    Immédiatement après avoir emmenagé, je suis partie en voyage pendant 2 mois. A mon retour, des pigeons avaient fait nid et souillé le cabanon. J'ai nettoyé l'endroit (cadavres d'oiseaux et fiantes) et signalé le problème au propriétaire à maintes reprises. Il a finit par ajouter une porte à ce cabanon 2 ans plus tard. Entre temps, le balcon tout entier était devenu un reel pigeonnier.
    J'ai bien entendu fait tout mon possible pour les chasser, mais je vis au dernier étage de l'immeuble et visiblement ces oiseaux de malheur étaient habitués des lieux.
    A présent, je souhaite déménager, mais le propriétaire menace de garder la caution si le cabanon ne lui est pas rendu propre.
    A qui incombe ce nettoyage ? Suis-je réellement responsable alors qu'il n'y avait pas de porte pour bloquer le passage des pigeons ?

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Vous en avez la jouissance, donc aussi les désagréments. Le nettoyage vous incombe.

  3. #3
    Pilier Junior
    Ancienneté
    janvier 2005
    Messages
    3 520
    Et j'ajouterai que vous avez la garde des lieux loués, vous deviez prendre les dipositions préventives face aux pigeons si vous ne vouliez pas prendre les dispositions curatives. En attendant la porte du propriétaire, vous pouviez placer un grillage !

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