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Problème moisissures

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3
    Bonjour,

    Je viens à la pêche aux informations face à un problème de moisissures survenant dans un studio que je loue avec mon ami.

    Effectivement, nous avons emménagé dans un 20m² en septembre dernier. L'immeuble est plutôt ancien mais la tapisserie venait d'être refaite ainsi que les double-vitrages aux fenêtres.
    Nous avions toutefois exprimé nos craintes lors de l'état des lieux d'entrée quant au fait que la VMC avait été bouchée (par les ouvriers qui ont posé la laine de verre).

    Vers fin novembre, nous avons commencé à voir apparaître de la moisissure sous les fenêtres que nous nous sommes empressés de nettoyer. Et nous avons également acheter un déshumidificateur.

    Puis moi qui suis sujette à faire de l'asthme allergique, je me suis mise à tousser dès que je restais un peu trop longtemps dans le studio. Ne trouvant pas cela normal, nous avons un peu poussé les meubles et nous nous sommes rendus compte des dégâts. En effet, le lit contre le mur cachait la moisissure qui s'était développée jusque sous le matelas.

    Nous pensons fortement qu'il s'agit d'un problème d'infiltration dans le mur car les moisissures ne poussent que sur le mur qui donne sur l'extérieur (et ça sonne creux au niveau des moisissures).

    De plus, l'ancien locataire se trouvant dans la même école que mon ami et habitant une rue plus loin, nous lui avons demandé les raisons de son déménagement et il a évoqué spontanément les problèmes d'humidité.

    L'agence est-elle responsable ? Nous avons un matelas bon à jeter (et nous sommes 2 étudiants) et nous nettoyons le mur tous les 2 jours, sans parler des conséquences sur ma santé ...

    Merci d'avance pour toute réponse qui pourra nous aider.
    Dernière modification par Fofo38 ; 14/01/2007 à 21h20.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Il faut mettre en demeure votre proprio de remettre en état de marche la VMC !!! et lui signaler tout de suite les pbs d'humidité, sinon, il pourrait se retourner contre vous !

    Bon courage !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  3. #3
    Pilier Junior Avatar de Mary Morgane
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    1 013
    petite précision : pensez à faire tout cela par courrier recommandé avec AR afin de pouvoir prouver que vous avez signalé ce problème dès qu'il est survenu

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3
    Merci beaucoup.

  5. #5
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    bonsoir,

    Lors de l'EDL d'entrée vos remarques figurent-elles sur le document?

    L'humidité a tendance à se fixer sur les parois froides;ce n'est pas étonnant que ce soit sur le mur donnant sur l'extèrieur

    la Vmc dessert-elle plusieurs apparts?(sauf le vôtre ,biensûr)

    Cdt

  6. #6
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3
    Citation Envoyé par Vevelte Voir le message
    bonsoir,

    Lors de l'EDL d'entrée vos remarques figurent-elles sur le document?

    L'humidité a tendance à se fixer sur les parois froides;ce n'est pas étonnant que ce soit sur le mur donnant sur l'extèrieur

    la Vmc dessert-elle plusieurs apparts?(sauf le vôtre ,biensûr)

    Cdt
    Nous avons effectivement rajouté sur l'état des lieux le fait que la VMC était bouchée et nos craintes quant aux conséquences (courier en recommandé avec AR).
    Sinon je ne sais pas ce qu'il en est des autres appartements du bâtiment (qui appartiennent à la même agence).
    Mais au niveau légal, le logement ne doit-il pas avoir un système de ventilation qui marche ?

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    bonjour,

    je ne suis pas qualifié pour vous répondre mais je suppose que l'appart doit-être ventilé soit par les diffèrentes bouches (haures et basses) ou VMC

    Cdt

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