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Gestion locative et "abus de pouvoir" ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    1
    Bonjour,

    La gestion locative d'un appartement dont je suis propriétaire est confiée à une agence. Jusqu'à présent aucun problème, elle trouve les locataires, récupère les loyers et me fait le virement régulièrement (en prenant sa commission au passage ;-)
    Sur le dernier relevé : surprise !! elle ponctionne également un montant de 513 euros avec intitulé de la ligne : facture
    En appelant l'agence, j'apprends qu'il s'agit du remplacement du cumulus.
    Or l'agence ne m'a jamais contacté avant cette réparation pour avoir mon accord et/ou me proposer des devis et que je n'ai jamais reçu de facture non plus !
    Le mandat de gestion stipule bien que pour les menues réparations, l'agence peut intervenir sans mon accord sauf pour les travaux "importants" (sans mentionner de somme malheureusement).
    Cela m'énerve d'autant plus que mon mari étant plombier, je n'aurais jamais eu autant de frais si l'agence m'avait contacté avant !

    Quels seraient désormais mes recours vis à vis de l'agence qui a déjà donc récupéré son argent en ponctionnantsur le loyer ?

    Merci d'avance pour votre aide

    Cordialement

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Vous leur faites une lettre en RAR, de MISE EN DEMEURE de remboursement des sommes dûes, en leur précisant que le remplacement d'un ballon n'est pas une "menue réparations" et qu'il fallait votre accord...

    Bon courage
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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