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Interruption contrat agence entre 2 locataires

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
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    3
    Bonjour,
    Mon père gère la gestion de la maison de ma grand-mère par le biais d'une agence. L'actuel locataire quitte les lieux fin fevrier. Hors, je suis interessé pour louer cette maison mais l'agence dit qu'elle a déjà trouvé un nouveau locataire. Pensez vous que je suis "prioritaire" sur les prochains futurs locataires, meme si l'agence leur a reserver ce logement?
    Merci de votre aide,
    Renaud

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
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    37 634
    Non car vous êtes un candidat comme un autre, sauf si votre père avait donné congé (au nom de votre grand-mère) pour reprise pour la fin du bail en précisant que VOUS alliez y habiter.

    PS: pourquoi une agence s'occupe t-elle du bien si c'est votre père qui gère la location ????

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3
    Golfy, merci pour votre réponse.
    En fait, la maison appartient à ma grand-mère, 92 ans, qui n'est plus en mesure de gérer ses biens. C'est donc mon père qui gère ses interets. Pour etre plus precis, il a confié à une agence immobilière la "gestion" de la location de cette maison.
    Est-ce qu'aujourd'hui mon père peut retirer, avant l'arrivée des nouveaux locataires, la gestion de la location à l'agence alors que l'agence a déjà "proposée" la maison à un futur client?
    Bonne nuit,
    Renaud

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    Bonjour,

    Il faut IMPERATIVEMENT savoir si un bail a été signé ou non !
    Si non, votre père doit IMMEDIATEMENT contacter l'agence...
    par contre cela va dépendre aussi du contrat passé avec l'agence...

    Si un bail a été signé, vous ne pouvez plus rien faire, si ce n'est donner le congé pour reprise (comme l'a dit GOLFY) pour dans...3 ans
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    3
    Bon finalement, mon père a contacté l'agence. Les futurs locataires ont déposé un dossier complet, et même s'ils n'ont pas signé le bail, l'agence est trés peu motivée à l'idée de leur trouver autre chose. Tant pis, je vais essayer de trouver un autre logement. En tout cas, merci pour vos réponses.
    A bientot peut-etre,
    Renaud

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
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    14 564
    si le bail n'a pas été signé, votre père peut encore faire qq chose !!!
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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