Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 3 sur 3

Entretien Ballon d'eau chaude ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    1
    Bonjour,
    Depuis 6 mois je suis locataire d'un studio (30m2). Pendant 5 mois j'ai relancé mon agence immobilière pour venir faire des interventions qu'elle devait faire depuis mon état des lieux (le 17 août) (problème de joints, interphone).
    Au mois de novembre, voyant que mon ballon d'eau chaude ne fonctionnait pas, je demande à l'agence que le technicien chargé des autres interventions regarde mon ballon d'eau chaude.
    Le jour de l'intervention c'est ce qu'il fait, il retire le coffrage (une planche à dévisser) regarde mon ballon d'eau chaude. Il me dit qu'il n'y a rien à faire le ballon est au maximum et referme le coffrage.
    Au mois de décembre je reçois mon avis de paiment pour mon loyer. Et je vois ajouter à mon loyer 85 euros de frais pour l'entretien de mon chauffeau. Gloups!

    Que puis-je faire?
    Est-ce que je ne dispose pas d'un recours?
    Sachant que je n'ai pas eu un main de contrat d'entretien concernant mon ballon d'eau chaude quand j'ai enménagé.

    Je sais que l'entretien est à la charge du locataire mais là c'était juste une vérif pour m'entendre dire en clair qu'il faut changer de ballon. Compte tenu qu'il y avait un coffrage autour du ballon d'eau chaude et que je ne voulais pas l'âbimer je ne pouvais voir par moi même que le ballon d'eau chaude était au maximum. Donc changeable.

    Je vous remercie de m'aider.

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    328
    je suppose que si votre ballon d'eau chaude ne chauffe pas l'eau et qu'il "est au maximum", c'est que la résistance électrique est plongée dans du calcaire faisant barrage à la chaleur dégagée.........(manque d'entretien du précédent locataire)
    regarder le thermostat d'un chauffe eau ce n'est pas de l'entretien.........sinon moi je me ferais plombier tout de suite

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Vous devez entretenir le ballon et présenter à l'agence une attestation d'entretien. Dans le cas contraire, vous pouvez etre tenu pour responsable des dégats dus au manque d'entretien.En revanche elle ne peut vous obliger à prendre le sien. Mais comme vous avez fait appel à elle........ Demandez si ces 85 € concerne un contrat d'entretien, ou juste une intervention ponctuelle.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. type d'entretien ballon d'eau chaude
    Par Werzz dans le forum Immobilier
    Réponses: 12
    Dernier message: 31/08/2009, 18h50
  2. conflit avec proprio : entretien ballon eau chaude
    Par Fb59 dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 26/06/2008, 20h37
  3. entretien ballon d'eau chaude par le locataire
    Par Azed dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 10/01/2008, 17h18
  4. Entretien annuel (?) ballon d'eau chaude
    Par Chaos dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 29/10/2007, 12h48
  5. Problème d'entretien ballon d'eau chaude electrique ?
    Par Chaos dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 15/10/2007, 09h18

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum