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Problème de voisinage

Question postée dans le thème Voisinage sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin Avatar de Vamant
    Ancienneté
    décembre 2004
    Localisation
    ORLEANS
    Messages
    11
    Bonjour,

    Nous sommes propriétaires d'un appartement au 2ème et dernier étage d'une batisse construite dans les années 30. Une de mes voisines d'en dessous ne supporte pas le bruit que nous faisons ... (marcher sur le sol, prendre une douche, mettre en route la machine à laver le linge).

    Cette voisine habite en fait sous 3 pièces de notre appartement : bureau (peu utilisé), dressing (lieu de passage pour aller dans la SDB) et Salle de bain (sol parquet chêne d'origine).
    Le dernier problème en date a eu lieu dimanche soir : nous avons fais tourné notre machine à laver (dans la salle de bain) à 17h00 environ, le soir vers 21h30 nous avons entendu en grand "boum" et avons supposé que quelquechose chez elle était tombé.
    Le lendemain soir, elle a demandé à nous rencontrer et nous a affirmé que son enceinte de chaine s'était décrochée à cause de notre machine à laver. Elle souhaiterait que nous fassions un geste financier (son enceinte est écornée). Dans quelle mesure peut elle exigée un remboursement ? Nous de notre coté allons effectuer des modifications afin d'isoler un peu plus le sol sous la machine mais je ne suis pas sure du résultat.

    Le moindre bruit que nous puissions faire lui pose problème, mon amie se lève à 5h30 du matin et donc prend sa douche et bien cela la dérange car elle est réveillée trop tôt.

    Que pouvons nous faire, nous marchons déjà sur des oeufs en permanence dans l'appartement !!!

    Merci e vos réponse.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Rosalina
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    25 117
    Bonjour,

    Vivre au milieu des autres dans un appartement suppose des concessions réciproques, dès lors que les troubles de voisignage demeurent "normaux", c'est-à-dire qu'ils n'exèdent pas les bruits occasionnés par la vie de tous les jours.

    Cela semble être le cas en l'espèce, puisque prendre sa douche ou faire une lessive ne constitue pas à coup sûr des troubles anormaux de voisinage.

    Son enceinte est tombée alors que le lave linges tournait !! Difficilement plausible...En tout cas, vous ne lui devez pas un quelconque remboursement ou même un "geste".

    Il semblerait même que ce soit elle qui soit à l'origine des troubles dont elle parle.

    Cordialement

    Anissa

  3. #3
    Pilier Cadet
    Ancienneté
    août 2004
    Messages
    554
    Bonjour, votre machine à laver tournée à 17H l’enceinte ces décrochées à 21H30 soit 4h 30 d’intervalle !
    Je ne connais aucune machine à laver avec un programme aussi long.
    En plus les machine à laver ont des cuves suspendues, cela fait du bruit par résonance, mais les vibrations, ne peuvent pas engendrer un déplacement t’elle que cela fait décrocher une enceinte acoustique.
    Son enceinte était mal fixée, et les basses (graves) produisant des vibrations, cela a fini par dessertir ou dévisser la fixation.
    De plus selon la taille des enceintes, il est fortement déconseillé ce gendre de disposition.
    Une enceinte acoustique, cela se pose sur le sol, ou sur un tabouret suffisamment large, dans le cas de petit modèle.
    Vous n’avez aucun dédommagement à lui donné, et s’il elle n’est pas satisfaite vous lui envoyez votre assureur dans le cadre de l’assurance habitation, qui chargera éventuellement un expert d’examiner les dégâts, ainsi que la fixation de l’enceinte.
    Et je doute fort qu’il avale ce genre de déclaration !
    Le fait que votre amie se lève tôt et que le bruit de la douche ou des pas la dérange, n’entre pas en ligne de compte, tant que les bruits sont normaux, il n’y a rien à dire.
    Soit l’appartement et mal insonorisé, mais dans ce cas, vous nette pas responsable de cela, où vous avez affaire à une grincheuse qui ne supporte rien.
    Les autres habitent des appartements contigus, ne se plaignent pas ! donc le bruit et faible ou normable.
    Pour Noël vous pourrez lui offrir une paire de boule quies, comme cela elle n’entendra plus de bruit !
    Bonne journée.

  4. #4
    Membre Benjamin Avatar de Vamant
    Ancienneté
    décembre 2004
    Localisation
    ORLEANS
    Messages
    11
    Merci de votre aide, je saurais quoi répondre lorsqu'elle va encore piquer une crise. Elle pique une crise en moyenne 1 fois par mois !
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 21/01/2005 à 12h05. Motif: correction typo

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