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Etat des lieux irregulier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    23
    Bonjour,
    je me permets de vous ecrire puisque j'ai un souci avec mon ancien proprietaire.
    Quittant son logement le 30 novembre 2006, j'ai fait un etat des lieux de sortie le 26 novembre dernier, a l'amiable avec sa fille,
    qui se presente comme le contact entre le proprietaire et moi-meme.
    A part un trait de stylo sur du lino que je lui ai signale, rien de particulier n'a ete mentionne dans l'etat des lieux de sortie.
    Par contre, sous pretexte qu'elle ne peut pas signer a la place de son pere, elle n'appose pas sa signature, alors que je signe le document.
    Et elle me promet de l'envoyer des que son pere l'aura signee. Malheureusement, il en est de meme pour la copie que je possede qu'elle refuse de signer.
    Je lui rends les cles, qu'elle acccepte, et convivialement convenons de recevoir prochainement ledit document.
    A l'heure d'aujourd'hui je n'ai pas recu l'etat des lieux signe de la main de son pere.
    Aussi l'ai je rappelee (4/01/07) pour savoir quand j'aurais ce document, puisque mon assurance me le demande pour effectuer la resiliation du contrat assurance habitation.
    Et la je tombe des nues :
    J'apprends que l'agence qui prendra en gerance a partir de Janvier le logement, qu'elle louera a partir du 15 janvier a un nouveau locataire,
    a effectue un etat des lieux, qui n'est pas de la meme qualite que celui conclu avec mon proprietaire.
    J'apprends aussi que mon proprietaire compte utiliser l'etat des lieux de l'agence pour effectuer des decomptes sur la caution, suite a d'autres degats qui n'ont pas ete constates auparavant.
    1. Je voudrais savoir, si ce comportement est legal ?
    2. Je voudrais savoir quels sont les recours a ma disposition. En particulier, je pense que ne pas signer l'etat des lieux de sortie mais accepter la remise des clefs
    me parait contradictoire.
    Merci de vos reponses eclairees.
    Dernière modification par Stateoftheart ; 03/01/2007 à 16h08.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Avez vous une preuve de la remise des clés ?

  3. #3
    Membre Cadet
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    23
    Bonjour Agnes,
    si mon proprietaire est alle sur les lieux constater un autre etat des lieux avec l'agence... c'est qu'elle a les cles! non ?
    Sinon on peut partir du principe qu'elle detient un double... et dans ce cas, est-ce legal ?

    Enfin, sur l'etat des lieux de sorite est stipule que les cles ont ete remises... mais est-ce suffisant, puisqu'il n'y a aucune signature de mon proprietaire ?

    Merci, ja'i vraiment besoin de conseils.

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