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Discussion : Raccordement eaux de vannes et eaux usées sur colonne d'évacuation pluviale

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,
    J'ai déjà lu des posts sur ce sujet, mais je me permets de vous soumettre mon cas car chaque cas est particulier .
    Je suis propriétaire d'un appartement au deuxième étage d'un immeuble ancien à Paris. Il y a plus de 40 ans, des toilettes on été aménagées a coté de la fenêtre coté cours dans mon appartement.
    Après plusieurs mésaventures de toilettes bouchées, j'ai discuté avec un plombier qui me dit que mes toilettes sont branchées avec un diamètre de tube trop petit par rapport à la colonne à laquelle ils sont branchés. Je me dit alors qu'il faut changer le diamètre des tuyaux pour être tranquille .
    Seulement voila, il semblerait que mes toilettes, ainsi que ceux d'autres appartements de la copropriété, soient raccordés à la colonne destinée aux eaux pluviales de l'immeuble . (on parle ici d'une colonne situés dans une cours intérieure)
    En fait, je suis allée voir chez certains voisins au dessus de chez moi, et il y a aussi, en plus des toilettes, des éviers de cuisines et des baignoires, douches branchés sur cette même colonne . Voici la photo qui illustre mon propos :
    la première, avec le branchement de mes toilettes entouré en rouge :


    On voit bien en haut de l'image que le conduit est relié à la gouttière des eaux pluviales, et que les autres appartements sont dans le même cas que le miens.
    la deuxième ou l'on voit l'autre canalisation dans l'autre cas :


    J'ai regardé l'immeuble d'à coté qui n'est pas la même adresse du coup, c'est aussi la même chose .

    Ma question est la suivante : est ce légal ?
    Le problème c'est que si ça ne l'est pas, il fa falloir faire d'énormes travaux pour mettre tout ça aux normes !
    Il y a bien une canalisation d'eaux de vannes dans mon immeuble, mais raccorder mes toilettes et ceux des voisins à cette canalisation couterait du coup très cher, et impliquerait de casser des sols, des parois etc .
    De plus sans même parler des eaux de vannes, les simples eaux usées ne devraient pas être raccordées à ce tuyaux ?

    Bref le syndic, qui sont des professionnels me conseillent de faire faire aux plombier le raccordement avec un tuyaux plus gros évoqué plus haut, car de toutes façons nous sommes plusieurs dans ce cas dans l'immeuble et aussi dans ceux a coté .
    Je vais surement opter pour cette option, mais j'ai peur du coup d'être hors la loi . ( cela dit nous sommes des milliers dans ce cas dans Paris j'ai l'impression ? )

    Les conseils et les avis de personnes qui s'y connaissent ou qui ont des expériences du même types sont les bienvenues . Je sais que raccorder des eaux usées ou des eaux de vannes a une conduite d'eau pluviale est interdite, mais j'ai l'impression que c'est monnaie courant sur ce type d'immeuble ancien Parisien .

    Merci d'avance pour vos réponses.

    ---------- Message ajouté à 11h56 ---------- Précédent message à 11h53 ----------

    Désolé je n'ai pas le droit d'envoyer des liens vers des images, c'est pour ça que celles ci ne fonctionnent pas .

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Ma question est la suivante : est ce légal ?
    Non, ça n'est pas légal,(cherchez sur le site de la mairie le règlement d'hygiène, Eaux de pluie et eaux usées+eaux vannes doivent être séparés) mais oui c'est monnaie courante, et de plus la plupart du temps, même quand c'est séparé, dans les vieux immeubles, tout finit par se rassembler en cave et je suis même pas sure que la municipalité prévoie partout des collecteurs différents.

    Le problème, dans l'immédiat, c'est qu'une évacuation EP n'est pas prévue, en diamètre, pour évacuer des WC ou même des eaux usées. Donc tant que vous n'aurez pas fait les travaux nécessaires dans l'immeuble, vous aurez des problèmes.

    L'idéal est de faire un bilan de votre réseau, qui doit être vieux, voir les urgences, mais aussi les améliorations possibles.

    Mettre une EP plus grosse pour continuer d'y jeter les EU-EV normalement, personne ne vous le fera. Sur de l'existant depuis longtemps, OK, mais personne ne vous fera un branchement neuf pas aux normes.

    Si tout le monde est raccordé sur la colonne EP, ça vous coutera moins cher de la "doubler" en faisant passer en façade, à côté une nouvelle EU-EV(ce que vous pouvez faire sur cour mais pas sur rue) et rebrancher tout le monde sur la nouvelle colonne, que de naviguer sous les sols pour aller se brancher sur une EU-EV existante.

    Et c'est bien mieux pour l'entretien et les dégâts des eaux d'avoir une colonne en façade que des branchements qui serpentent sous les sols...

  3. #3
    Membre Cadet

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    Bonjour,
    Merci pour votre réponse.
    Je vais voir avec mes voisins pour accéder à l'évacuation d'eaux de vannes qui passent dans des cagibis sur les paliers. Je ne sais pas qui a les clefs pour le moment.
    J'espère que cela ne coutera pas trop cher .
    Dans tout les cas je prends note de vos remarques concernant le doublage de la colonne extérieure, cela me parait judicieux en effet .

    Par contre en y regardant de plus près, il semblerait que la colonne d'évacuation dont je parle a bien le bon diamètre pour une évacuation eaux usée, et que ce soit le contraire, une EU branchée sur une gouttière en haut . Je ne sais pas si je suis très clair .

    Merci en tout cas pour votre réponse instructive !

  4. #4
    Pilier Sénior

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    une EU branchée sur une gouttière en haut
    EU c'est eaux usées, EP c'est pluviale. En général les EP sont plus fines....

    Dans tout les cas je prends note de vos remarques concernant le doublage de la colonne extérieure, cela me parait judicieux en effet .
    Faites faire des devis. Il y a des chances que doubler sur toute la hauteur vous coûte pas énormément plus cher que rejoindre une autre EU, ce pour quoi il vous faut une autorisation d'AG...

  5. #5
    Pilier Cadet

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    Bonjour,

    Votre cas est parfaitement traité dans le règlement sanitaire de la ville de Paris. Vous le trouverez sur Legifrance. Il y a des tolérances pour raccorder des eaux usées et vannes sur des eaux pluviales

    Cordialement

  6. #6
    Membre Cadet

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    Merci pour vos réponses !
    J'avoue que je ne m'y connaissais pas trop avant et oui je vais regarder sur Legifrance .
    Pour être franc je pense que je vais opter pour la solution la plus simple.
    Si la colonne d'eau de vannes et facilement accessible, je m'y connecterai, je vais voir avec le plombier mais je dois obtenir de la part d'une voisine les clés de ses toilettes sur le palier du 1er étage ( la colonne passe par là et nous devons y accéder avec le plombier )
    Si j'arrive à avoir les clés ( c'est pas évident elle n'est jamais là ), et que ce n'est pas trop couteux de m'y raccorder, je le ferai .
    Si vraiment c'est trop la galère je pense que j'opterai pour la première solution, à savoir garder la configuration actuelle mais en mettant le bon diamètre en sortie de mes toilettes .

    Nous verrons pour l'instant je fais juste très attention a ne rien boucher
    En tout cas merci beaucoup pour vos réponses, c'est mon premier achat immobilier et honnêtement je n'avais pas vu tout les paramètres en achetant .

    On apprend tout les jours je le saurai pour la prochaine fois, s'il y'a une prochaine fois .

    Matth

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Attention, il vous faut une autorisation d'AG pour créer un nouveau raccordement sur une EU commune.

  8. #8
    Membre Cadet

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    "Attention, il vous faut une autorisation d'AG pour créer un nouveau raccordement sur une EU commune."

    Bonjour,
    Le raccordement existe déjà, je ne fais que changer le diamètre du tuyau en sortie de mex WC .

  9. #9
    Pilier Sénior

    Infos >

    Si la colonne d'eau de vannes et facilement accessible, je m'y connecterai, je vais voir avec le plombier mais je dois obtenir de la part d'une voisine les clés de ses toilettes sur le palier du 1er étage ( la colonne passe par là et nous devons y accéder avec le plombier )
    Le raccordement existe déjà, je ne fais que changer le diamètre du tuyau en sortie de mex WC .
    Je comprends pas. Si vos WC ne se jettent actuellement pas dans cette colonne des WC communs, le raccordement de VOS WC à cette colonne n'existe pas....

  10. #10
    Membre Cadet

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    Pardon je n'étais pas clair .
    Actuellement mes WC se jettent dans la colonne des eaux Usées/Pluviales à l'extérieur de l'immeuble . Mais avec un diamètre trop petit à la sortie de mes toilettes, d'où le problème de WC qui se bouchent .

    Il y a une colonne d'eaux de vannes, mais mes toilettes n'y sont pas connectés .

  11. #11
    Pilier Sénior

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    Donc si vous vous branchez sur le WC palier c'est un nouveau raccordement, autorisation AG nécessaire...

  12. #12
    Membre Cadet

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    Ha bon d'accord .
    Le syndic ( qui sont des professionnels ) ne m'en a absolument pas parlé .. et le monsieur m'a juste dit "faites ce que vous voulez" ..

    C'est dingue .

    Mais bref je prends note merci .

  13. #13
    Pilier Sénior

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    C'est dingue .
    Et oui... mais je parie qu'il l'écrirait pas...

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