Vos question à l'Avocat
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probleme de carrelage qui traine depuis 3 ans

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #25
    Pilier Junior
    Ancienneté
    décembre 2005
    Localisation
    gironde
    Messages
    1 873
    bonsoir,
    il me semble qu'ont vous a bien dit ce qu'il fallait faire et cela au début du fil que vous avez ouvert, et il se passe exactement ce que l'on vous a dit, ils vous "balladent" et vous prenne pour un imbécile, et ce n'est pas normal.
    donc recommandé avec :A de R..exigez le remplacement du carrelage avec pour date la fin du mois, ensuite vous leur dites que vous saisirez le tribunal, avec expertise, le tribunal demandera le remplacement complet et cela par une autre entreprise, ils devront tout payer ainsi que les frais de justice, ou alors si vous aimez le rustique, vous restez comme ca....
    le dommage ouvrage ne couvre je cois que les tres gros désordres...pour le moyen ouvrage...surface et finitions c'est je crois 2ans...les juristes du forum vous expliqueront...
    cordialement.
    castor.

  2. #26
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    50
    merci castor et c'est clair qu'il me ballade je leure prepar unb couriez ce soir et l'envoie demain

    si d'autre personne veule me donner des avis je suis preneure

    merci de votre soutient

  3. #27
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    SEUL LE RECOMMANDE AVEC ACCUSE DE RECEPTION fait foi !!!

    Le courriel ne sert A RIEN...Vous perdez du temps précieux...

    Courrez vite faire cette fameuse lettre de MISE EN DEMEURE, cela DOIT être écrit en toute lettre sur votre courrier, mettez-le en "objet" pour être sûr...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #28
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    50
    qqn pourais me donner un modele de lettre avec mis en demeure s'il vous plaid
    et as qui je doit l'envoyer au constructeur( bati 85) as sont fournisseur (morineau materiaux ) ou alors as sont fournisseur ( representent de l'usine qui fabrique le carrelage en france )

  5. #29
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonsoir,

    Voius devez envoyer la lettre à votre constructeur, car c'est avec lui que vous avez une relation client/fournisseur.

    Vous mettez juste "Objet : Mise en Demeure"
    et vous reprenez ce que vous a dit SOLITRID en début de post...
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  6. #30
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonsoir,

    Vous envoyez votre mise en demeure au constructeur;celui qui vous a fait la maison et qui a fait posé le carrelage(j'espère que c'est bien lui qui l'a fournit et que ce n'est pas vous qui l'avez acheté).

    Sur la lettre vous indiquez bien votre nom etc, la date ( en entier),le nom du destinataire avec l'entreprise.


    En titre vous écrivez MISE EN DEMEURE

    Vous évoquez votre problème avec les dates,vos demandes de remplacement etc,les défauts (bulles etc) et ses refus après avoir visité la pièce concernée....

    et vous dîtes :en conséquence ,je vous mets en demeure de procèder au remplacement de l'ensemble du carrelage avant fin(vous donnez 1 mois par exemple..)
    En cas de refus je me verrais dans l'obligation -après expertise -de saisir la juridiction compètente afin d'obtenir réparation

    Vous rajouter:je suis prêt à choisir avec vous un autre modéle avec un prix au moins égal à celui remplacé avec majoration pour tenir compte des dates de pose.

    Formule de politesse et signature

    Voilà,à peu près ce que je vous propose.Cela vous convient?

    Cdt

  7. #31
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    50
    ok merci je redige sa et sa part lundi

  8. #32
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    50
    voici le courrier que j'envoie demain qu'en pensez vous ??
    Lettre recommandée avec accusé de réception
    Objet:mise en demeure

    Madame, monsieur
    Depuis le 11 juin 2004 ( date de réception de la maison)j’avais signalé a Mr ******** des défauts sur mon carrelage , selon les dire de Mr ******** cela pouvait arriver donc c’est resté comme ça (pas note sur le procès verbal de réception de chantier) ceci dit Mr ******** est une personne bornée et sans conversation .
    Mais au fil des mois il y avait de plus en plus de carreaux abîmés. Le 15 octobre 2004 je relançais pour la énième fois l’entreprise bati 85 qui avait soit disant relancé de son coté les entreprises concernées ([m] matériaux et [A]) qui se sont déplacés chez moi ,chacun leur tour, et on constaté un défaut d’émaillage . Je site « suite a votre passage chez MR [L] le 2 novembre 2004 vous avez constaté que les carreaux présentaient un défaut d’usine »
    Bati 85 a fait intervenir [ ] pour faire un devis des réparations ( remplacement des carreaux abîmés ) que Mr [A]pris à sa charge (geste commercial) .Mais les réparations effectuées au mois d’avril 2006 (presque 40 carreaux sur 51 m2) ont servi à rien puisque au jour d’aujourd’hui ce sont près de 50% du carrelage qui présente le défaut d’origine (ce phénomène se développe aujourd’hui ,une mine de crayon et demain un trou de 1 cm de long ) .
    Nous avions souscrit des assurances lors de la construction qui pour ma part ne servent a rien ( 1500€ de dommage ouvrage , merci bati 85!!).
    Donc pour en venir a l’objet du courrier , je vous met en demeure de me remplacer l’intégralité de mon carrelage défectueux soit 51 m2 sous les 30 (trente ) jours à compter de la réception de ce courrier. A défaut ,je me verrais dans l’obligation de saisir la juridiction compétente pour faire effectuer les travaux nécessaire pour résoudre ce problème .
    Je me réserve le droit de demander des dommages et interets .
    Comptant sur votre diligence et votre sérieux.
    Veuillez ,agréer, Monsieur et Madame mes salutations distinguées.

    Ps: copie envoyée a [l'association de consommateurs]de[Yville]
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 05/03/2007 à 10h04. Motif: anonymisation

  9. #33
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    bonjour,

    Si vous pouviez retirer ...presonne bornée et sans conversation,ce ne serait pas si mal;ainsi que "merci Bat.85"

    Cela dit ,je préciserai que la valeur du carrelage remplacé doit-être de la même valeur et avec votre accord sue le type ,couleur etc...

    Cdt

  10. #34
    Membre Cadet
    Ancienneté
    février 2007
    Messages
    33
    il faut toujours laisser une certaine somme en suspens, ne serait-ce qu'à titre de garantie

  11. #35
    Membre Junior
    Ancienneté
    janvier 2007
    Messages
    50
    je n'ai toujoure pas eu de nouvelle du recommander que j'ai envoyer que doije fair (je n'ai pas le recoure juridique et ne suis pas blinder de fric pour payer un avocats ou un expert ) que me conseiller vous
    merci

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