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Discussion : Incendie chez un voisin de palier sans dégats chez moi avant signature du compromis

  1. #1
    Membre Benjamin

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    Bonjour,

    Je suis tombé d'accord avec un acheteur, la semaine dernière, sur un prix pour la vente de mon appartement. L'agence immobilière est en ce moment même en train de rédiger le compromis de vente.

    En rentrant ce soir, j'apprends qu'un début d'incendie a eu lieu chez mon voisin de pallier. Le voisin à l'étage du dessous a senti le début d'incendie et les pompiers s'en sont apparemment occupé très vite. Il n'y a pas de dommages apparents chez moi mis à part une odeur âcre de fumée.

    Quelles précautions dois-je prendre afin que la vente se passe dans les meilleurs conditions ?

    En vous remerciant par avance de l'aide que vous pourrez m'apporter,
    Pimouss78

  2. #2
    Membre Junior

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    Bonjour,

    L'incendie n'ayant visiblement pas de conséquence sur votre bien ou les équipements collectifs de l'immeuble, vous n'avez légalement pas d'obligation à informer le futur acheteur de cet évènement.

    En revanche, s'il s'aperçoit de l'odeur de fumée, ce qui a priori parait inévitable, il pourra en demander l'origine. Le mieux est d'en avertir l'agence immobilière, en précisant bien que le début d'incendie n'a pas de conséquence sur le bien et l'immeuble hormis l'odeur de fumée.

  3. #3
    Pilier Sénior

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    Même avis.
    Il vaut mieux prévenir qu'essuyer une demande.....
    " Tant que nous sommes des Hommes, pratiquons l'humanité "
    Sénèque


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