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Discussion : punaises de lit dans un meublé

  1. #1
    Membre

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    Bonjour,
    Mon fils et son amie ont loué un meublé pendant 5 mois et viennent de le quitter pour un non meublé plus spacieux. Le propriétaire ne rend pas la caution car il a trouvé des punaises de lit. Il nous en fait part et en effet les jeunes, après une recherche sur internet, ont remarqué que 5 mois plus tôt, à leur entrée, ils ont commencé à avoir les signes de ces parasites sans savoir de quoi il s'agissait. Un des deux était piqué et sa compagne trouvait des petites taches de sang sur la literie sans savoir d'où cela venait. Jusqu'à ce que le propriétaire qui a reloué nous fasse part que sa nouvelle locataire avait identifié les punaises. Que faire s'il impute ou ne rend pas la caution ? Les punaises étaient déjà là il y a 5 mois. Merci de nous aider car nous ne savons pas où nous tourner.

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Et ils on vécu là dedans à se faire piquer pendant 5 mois sans traiter ??

  3. #3
    Membre

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    oui un seul était piqué régulièrement. Il pensait que c'était de l'eczéma car il en avait déjà eu. et comme le ménage était bien fait à l'aspirateur, ils n'ont pas vu les petites bêtes, seulement les traces de sang. D'ailleurs mon fils saignait souvent du nez, on ne sait pas maintenant si cela a à voir avec le fait de cohabiter avec des punaises de lit mais ce n'est pas le sujet. Ils ont besoin de récupérer leur caution de1300€ (2 mois de loyer). Ils ne sont pas en cause de l'infestation. L'appartement a été loué avec le ménage pas fait, c'est moi qui ait tout nettoyé à leur entrée dedans il y a 5 mois. Je l'avais fait remarqué au propriétaire (les poubelles salle de bain, wc n'étaient pas vidées et grosses taches collantes découvertes par la suite sur le carrelage sous le canapé. Quel recours a-t-on pour la caution ? car bien sur nous avons payé le loyer jusqu'à la fin et comme le propriétaire n'est pas dans la même ville, les jeunes, sur demande du propriétaire (qui est quelqu'un avec qui nous avons eu de bons contacts) ont fait visité et ont aidé à la re-location. Mais maintenant il bloque la caution car il doit faire désinfecter, changer le matelas, ... Que faire ? Merci de vos conseils.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Que dit l'Etat des lieux ?
    Ils ont dit qu'ils se faisaient piquer depuis 5 mois , ce qui serait reconnaitre l'infestation ?
    Les nouveaux locataires ont aménagé immédiatement ?
    Dans ce cas il sera difficile de nier
    Ensuite cela semble difficile à croire qu'ils ont pu vivre 5 mois avec des punaises vu les démangeaisons que cela entraine et la prolifération rapide
    Dernière modification par Marieke ; 13/02/2017 à 08h02.

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Ils ne sont pas en cause de l'infestation.
    Comment avez vous la certitude que votre fils et son amie ne sont pas à l'origine de l'infestation ? Ils ont très bien pu en ramener involontairement dans leurs bagages lors d'un retour de vacances ou d'un séjour dans un hôtel. Sachant qu'une punaise de lit femelle peut pondre entre 200 et 500 œufs, l'infestation peut se développer très vite, et ce n'est pas un manque d'hygiène. https://punaises.fr/punaises-puces-des-lits.htm

    L'appartement a été loué avec le ménage pas fait, c'est moi qui ait tout nettoyé à leur entrée dedans il y a 5 mois.
    Les punaises de lit étant visibles à l'œil nu, si elles avaient été présentes lors de la location, en faisant le ménage, vous l'auriez constaté ; cela est un argument supplémentaire pour prouver que l'infestation a eu lieu après l'emménagement de votre fils.

  6. #6
    Pilier Sénior

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    si rien n'est indiqué sur l'EDL, rien ne peut être imputé....à moins qu'ils aient reconnu qu'ils ont subis l'infestation

  7. #7
    Membre

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    on ne sait pas si les punaises étaient là avant, on suppose seulement. Mon fils fait un peu d'eczéma sur les bras ou un peu d'allergie des fois donc on pense qu'il a peut-être été piqué quelques fois et qu'on a cru à de l'eczéma mais ce n'est pas sûr.
    Ils n'ont pas été embêtés au point d'êtres gênés, ils n'ont rien senti vraiment et n'ont pas vu les bêtes et moi non plus en faisant le ménage il y 5 mois. Mais ce n'était pas très propre. Eux ont passé régulièrement l'aspirateur. Une fois que la nouvelle locataire est rentrée, au bout de 4 jours , elle aurait appelé le propriétaire car elle se faisait piquer. Il a donc appelé la désinfection et nous a envoyé le devis 330€ plus d'autres charges. Puis aujourd'hui il m'envoie un mail pour me dire qu'il va changer les meubles : sommier, matelas, canapé (à nos frais) et qu'il va nous envoyer la facture. Il a déjà notre caution de 1280€. Les jeunes trouvent ça vraiment injustes et se sentent abusés ! Ils n'ont rien vu venir, ont payé le loyer jusqu'au bout, ont fait visité l'appartement pour être reloué car le propriétaire était dans une autre ville. Il a fait venir un proche pour l'EDL sortant et pour la nouvelle locataire. Et quelques jours après , bizarrement l'appartement est infesté et invivable , il faut tout changer ???? et nous ne reverrons pas la caution... Quel recours avons nous ? Est ce normal qu'il change ses meubles, est ce à la charge du jeune couple locataire ? Merci de votre aide .

  8. #8
    Pilier Sénior

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    Bonjour,
    Encore une fois, si rien d'indiqué sur l'EDL de sortie, pas de retenues possibles. Vous pouvez répondre en ce sens au bailleur, en indiquant n'avoir rien remarqué (si ce n'est pas trop tard).

  9. #9
    Pilier Sénior

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    Citation Envoyé par Tékila Voir le message
    Il a donc appelé la désinfection et nous a envoyé le devis 330€ plus d'autres charges. Puis aujourd'hui il m'envoie un mail pour me dire qu'il va changer les meubles : sommier, matelas, canapé (à nos frais) et qu'il va nous envoyer la facture. Il a déjà notre caution de 1280€. Les jeunes trouvent ça vraiment injustes et se sentent abusés ! Ils n'ont rien vu venir, ont payé le loyer jusqu'au bout, ont fait visité l'appartement pour être reloué car le propriétaire était dans une autre ville. Il a fait venir un proche pour l'EDL sortant et pour la nouvelle locataire. Et quelques jours après , bizarrement l'appartement est infesté et invivable , il faut tout changer ???? et nous ne reverrons pas la caution... Quel recours avons nous ? Est ce normal qu'il change ses meubles, est ce à la charge du jeune couple locataire ? .
    Oui car c'est ce qui est préconisé pour s'en débarrasser !
    Vous n'avez pas répondu:
    - ils ont reconnu avoir été piqué ou pas devant le bailleur ?
    - L'EDL n'en parle pas ?
    Dernière modification par Marieke ; 15/02/2017 à 13h25.

  10. #10
    Membre Benjamin

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    Bonjour pouvez vous me dire ou vous en etes avec votre problème de punaises de lit parce que j ai exactement le meme problème avec mon fils et son proprietaire !! merci

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