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Problème de parking

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2004
    Messages
    4
    Je loue un appartement depuis aout 2003 et je viens d'apprendre en recevant ma taxe d'habitation que je payais également une place de parking.Lors de la visite et de l'etat des lieux, personne ne m'en a parlé.
    Quand j'ai signé le bail, je n'ai pas prie le temps de le lire et ils m'ont dit qu'ils allaient me le renvoyer; mais je ne l'ai eu que dernierement suite à ma demande.
    J'ai donc fait un courrier à l'agence immobiliére en leur expliquant que j'ignorait l'existence de ce parking(vu qu'il ne me l'avait pas dit); et qu'ils ne m'avaient pas renvoyé le bail.Je leur demandait donc réparation pour ces 14 mois de location de parking pour rien(étant donné qu'ils n'avait pas fait leur travail).
    Ils m'ont simplement répondu que ce parking était stipulé dans le bail et que se n'était pas de leur faute.J'ai tenté de contacter la responsable de l'agence afin de régler ce litige mais elle refuse de me rencontrer et meme de me contacter téléphoniquement. Que puis-je faire? Merci pour vos réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Si le parking est stipulé sur le bail il n'est rien possible de faire.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2004
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    4
    Le parking est stipulé sur le bail mais ils ne m'ont envoyé le bail que le mois dernier suite à ma demande;

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Lorsque l'on signe un contrat on est malheureusement supposé avoir lu la totalité du contrat et comprendre tout ce qui est écrit.
    Par contre si vous avez un courrier de leur part indiquant la date à laquelle il vous on envoyé le bail, et que celle-ci stipule bien que vous ne l'aviez pas en votre possession avant, il est peut être possible de faire quelque chose, malheureusement je pense que seule une action en justice pourra vous permettre de récupérer quelque chose, en invoquant le manquement au devoir de conseil et ainsi faire jouer leur responsabilité civile.
    Mais pour commencer je vous conseillerai de leur faire une lettre recommandée avec accusé de réception en les menaçant (tout en restant aimable pour commencer) en invoquant le fait de leur manquement et leur indiquant que vous menacez de porter l'affaire devant les tribunaux.

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2004
    Messages
    4
    Quelles sont les démarches si je suis obligé de mener l'affaire en justice

  6. #6
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
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    9 834
    Il faut prendre un avocat qui se chargera de constituer le dossier pour ensuite plaider devant un tribunal qui statuera sur votre affaire.

  7. #7
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2004
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    4
    Et qu'est-ce que ça risque de me couter?

  8. #8
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    noumea
    Messages
    12
    Bonjour à tous,
    Je replace ma question sur la succession en espérant encore une réaction.
    Pouvez-vous me donner une impression, un avis même approximatif ,
    Merci, Ambre

    "Mes parents se sont séparés et mon père à eu la présence d'esprit à l'époque de dater (avec la complicité du propriétaire) l'achat de sa propriété Après la date du divorce.
    Dix années passent, il se remarie et quelques mois après cette union, il cède la totalité de la propriété à la nouvelle épouse.

    Il a établit une forme de société dont il a cedé les parts à sa femme pour une somme symbolique et dérisoire.
    Mon père est décédé il y a sept ans.
    Je ne me suis pas souciée de la succession, considérant que ma belle mère était chez elle, tout simplement.
    Si tout cela est arrivé à ma connaissance seulement aujourd'hui, c'est parceque j'apprends par le plus grands des hasards,
    Qu'elle vient de pratiquement tout vendre.
    Je viens donc d'apprendre que jamais je n'ai été prévue dans une succession dont elle se sépare déjà.
    Je précise que mon père est enterré sur ses terres, ma relation conflictuelle avec ma belle mère m'empêche depuis deux ans de me recueillir sur sa tombe.
    Je ne souhaite pas me lancer dans une aventure juridique s'il y a le moindre doute.
    Si mon père que j'adorais a choisi de me déshériter, c'est suffisement douloureux pour ne pas ajouter d'autres souffrances dans le cas d'un rejet de la loi.
    Je ne sais pas si j'ai été suffisement claire, tout cela n'est pas simple.
    J'espère vous lire en réponse, réaction.
    Merci, Ambre"

  9. #9
    Pilier Sénior Avatar de Tiboue
    Ancienneté
    novembre 2004
    Localisation
    Bourgogne
    Messages
    9 834
    Vous pouvez faire appel à l'aide juridictionnel si vous avez de faible revenus, ou alors vous pourrez avancé les frais d'avocat et si l'agence est condamné lui faire supporter les frais, mais ça on ne peut le savoir avant la décision de justice.

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