Des nouvelles de notre soucis d'agent immobilier

Aujourd'hui notre constructeur nous demande si nous voulons ou pas abandonner le projet car elle aurait des clients pour notre futur terrain.

Moi je me pose la question suivante : " si je décide de continuer sur mon projet et que le jour de la signature de l'acte de vente du terrain chez le notaire je décide de ne pas verser sa commission à l'agent immobilier, est-ce que la vente du terrain peut-être refusée ou bloquée par le notaire ? "

Et deuxième question : " si je décide de laisser tomber mon projet et de partir sur un autre terrain vendu en direct par le constructeur, celle-ci me demande de lui faire la demande d'annulation de vente par courrier. N'y-a-t-il pas là un risque que finalement, le courrier en main, le constructeur me demande des dommages et intérêts ? ( je sais je deviens parano peut-être, mais malgré la sympathie apparente de cette dame....on n'est jamais trop méfiant.... )

Merci