Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 2 sur 2

résiliation du bail par le propriétaire

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    1
    Bonjour, je viens vous voir un petit conseil. Ma belle mère a actuellement des locataires dans une de ses maison qui lui causent des problèmes, paiement des loyers aléatoires mais jamais le jour prévu voir 1 mois plus tard, ils ont cassés un volet roulant et ne veulent pas le réparer, c'est presque nous qui devont aller tondre la pelouse et les haies car soit disant que se n'est pas à eux de le faire et j'en passe et des meilleurs. est ce un motif suffisant pour résillier le bail sachant qu'éventuellement pour éviter les problèmes supplémentaires nous sommes près, son fils et moi, à prendre le logement dérrière et la soulager de ce poids Il y a toutes les 2 semaines des problèmes avec ces locataires. Leur bail se termine au mois de mai et je sais qu'il y a un préavis de 6 mois pour les informer. Merci de me donner quelques réponses si vous le pouvez, dans l'attente joyeuses fêtes de fin d'année!

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Si le bail se termine meme au plus tard le 31 mai, c'est déjà trop tard il ne vous reste que 5 mois.
    Concernant la résiliation de bail, vous n'avez pas motif. Le loyer est payé.
    Pour le jardin ,ils font ce qu'ils veulent. S'ils ne veulent pas faire l'entretien, vous ne pouvez vous y opposer. Ils sont chez eux. En revanche, lors de leur départ, en fonction de l'edl d'entrée, vous pourrez leur facturé les désordres. En revanche, vous n'avez nulle obligation de le faire à leur place.
    Pour le volet roulant, la réparation vous incombe. Soit il est cassé par vétusté, soit pas dysfonctionnement. Et cela relève des réaparations réservées au propriétaire. Sauf à prouver qu'ils l'ont cassé par une mauvaise manipulation ce qui n'est pas gagné !

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. resiliation de bail par propriétaire
    Par neferpatou dans le forum Immobilier
    Réponses: 15
    Dernier message: 18/11/2010, 08h06
  2. resiliation d'un bail par le proprietaire
    Par Froggy dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 14/01/2008, 07h03
  3. Résiliation de Bail par le propriétaire
    Par Dguez dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 20/08/2007, 09h25
  4. résiliation bail par propriétaire
    Par Nicorpz dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 21/05/2006, 22h24
  5. Résiliation de bail et propriétaire
    Par Tweety dans le forum Entreprise
    Réponses: 5
    Dernier message: 14/10/2005, 09h25

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum