Vos question à l'Avocat
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litige agent immobilier

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #13
    Pilier Sénior Avatar de Jean-louis52
    Ancienneté
    mai 2004
    Localisation
    Ile de France
    Messages
    5 915
    Citation Envoyé par Snh1
    effectivement, si nous avions connu sa superficie, nous ne serions même pas allés la visiter. Nous étions déjà propriétaire d'un appartement de 59m2, nous voulions quelque chose de plus grand pour pouvoir y passer toute notre vie avec 2 enfants. Actuellement, nous nous rendons compte que beaucoup de nos meubles n'entrent même pas dans la maison! Il va falloir faire des meublles sur mesure et ceci à un coût.
    Déjà que le prix est beaucoup trop élévé ramené à la superficie réelle.
    Bonjour,

    Au prochain achat, vérifiez au moins par des mesures simples, que votre mobilier entre dans votre logement....
    Cordialement,
    Jean-Louis

    "Il n'y a ni richesse ni force que d'hommes" Jean Bodin

  2. #14
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    14
    merci du conseil, mais j'espère ne plus changer de maison!!!!
    Pour info, j'ai pris rdv avec le directeur de l'agence demain. je vais essayer de vous tenir au courant de la suite pour partager mon expérience car je ne suis certainement pas la seule dans ce cas!
    ----
    Actuellement, nous n'avons pas réussi à trouver une entente avec l'agence. Nous allons donc nous adresser à des associations du type que choisir ainsi qu'à la répession des fraudes.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 09/01/2007 à 14h18. Motif: fusion

  3. #15
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    14
    j'ai effectivement contacté l'unité[une association de défense du consommateur] qui estime que nous avons été lésé et que l'agence a fait une faute professionnelle. On nous conseille de les attaquer en justice soit par la voie pénale ou la voie civile.
    Nous en avons également informé le siège de l'agence qui est pourtant juriquement et financièrement indépendante. Un dossier a été ouvert et nous sommes en attente d'une réponse.
    Et pour finir, la répression des fraudes vient de me contacter suite au courrier que je leur ai envoyé pour m'informer qu'une enquète est en cours. Si ils s'avèrent que l'agence n'a aucune explication qu'en a la différence de superficie (15%) et la différence de date de construction (1994 au lieu de 1998 annoncé) et qu'elle a fait une publicité mensongère, il y aura un procès en pénal. C'est elle qui fera alors les demarches juridiques et nous pourrons nous y associer en tant que partie civile.
    Il me semblait donc important de vous en informer étant donné que je n'ai reçu sur ce site que des réponses me disant qu'il n'y a pas d'espoir!!!!
    Il est vrai que la loi carreez ne s'applique pas à une maison donc effectivement, il n'y aurait eu pas de recours si vous avions acheté à un particulier. Mais nous avons fait appel à un professionnel que nous avons payé et qui ne peut pas faire de la publicité mensongère (sur internet ou sur des fiches de visite).
    Pour l'instant, nous ne connaissons pas l'issue des différents enquètes mais je tenais à témoigner qu'il faut au moins essayer de se battre et d'informer des associations de consommateurs, le siège social de l'agence voire la répression des fraudes si on a l'impression que l'agence n'a pas fait son travail.
    Je vous tiens au courant.
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 22/02/2007 à 10h47. Motif: anonymisation

  4. #16
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Merci de nous donner des nouvelles !
    en effet, l'issue de votre cas peut être très interressante...

    Bonne chance !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  5. #17
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    14
    bonjour,

    comme promis, je viens vous indiquer l'issue de notre affaire.
    La répression des fraudes a mené l'enquête et nous a donné son verdict. On ne peut pas prouver une fraude de la part de l'agence. Les torts sont trop partagés entre le vendeur, l'agence et le notaire.
    Voilà, nous voulions savoir si il y avait possibilité de demander réparation à moindre coût et nous avons obtenu une réponse sans débourser de frais.
    Il est vrai que nous aurions pu tout de même décider de les poursuivre en justice au pénal sans l'appui de la répression des fraudes mais nous avons préféré tourner la page et ne pas engager de frais supplémentaire.

  6. #18
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Merci d'avoir donné le suivi de votre souci

    En effet, il parait plus sage d'en rester là, cela vous fera une chose à vérifier drastiquement pour la prochaine maison

    Profitez bien de celle-là !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

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