Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 5 sur 5

réduction de loyer

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    5
    Bonjour,

    Je vis dans un appartement de 33m2 depuis 3 ans et cela fait plus d'un an que des travaux ont été faits par les propriétaires dans la salle de bain, après une infiltration d'eau.
    Mais les murs mitoyens (salon et cuisine) sont toujours hâbimés. La peinture s'écaille. Notre assurance prend en charge les travaux mais le taux d'humidité atteignant 80%, ils ne peuvent pas être engagés dans l'immédiat.
    Mon ami et moi vivons donc depuis plus d'un an dans un appartement dont la peinture des murs tombent, notamment et surtout sur les ustensiles de cuisine et sur nos réserves de nourriture.

    Peut-on demander une réduction du loyer (et sur quelles bases?) en attendant que les travaux soient effectués?

    Merci pour vos éventuelles réponses.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Vous pouvez le tenter demandez le au propriétaire à l'amiable dans un premier temps.
    Sinon tout dépend de l'origine du sinistre. S'il s'agit d'une fuite de l'immeuble, ce sera l'assurance du propriétaire qui interviendra (via la votre) pour vous indemniser. Si c'est un sinistre du a une rupture de canalisation apparente, c'est à votre assurance qu'il faudra s'adresser pour demander réparation du préjudice causé par cette fuite. Là tout dépendra comment vous êtes assurés.

  3. #3
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    5
    Mon assurance prend en charge les travaux mais ne peut les effectuer que quand le taux d'humidité sera de 10% dans les murs c'est à dire pas avant un an!
    En attendant la peinture se décolle des murs peu à peu. Ai-je droit à une réduction de loyer par les propriétaires ou un dédommagement de l'assurance pour cela?

    Merci

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Je viens de vous l'expliquer !

  5. #5
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    4
    Bonjour,
    Pour votre info, il existe du matériel de professionnel appelé déshumidificateur, qui permet d'assécher les murs et donc de faire baisser significativement le taux d'humidité.
    Faites établir un devis par une entreprise de maçonnerie, et soumettez ce devis à votre assurance qui devra prendre en charge ce type de travaux.
    Cette prestation fait partie intégrante des travaux de remise en état.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Ravalement de façade et réduction de loyer
    Par Pauliac dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 21/01/2011, 07h17
  2. demande reduction loyer pour travaux
    Par Mimisaira dans le forum Immobilier
    Réponses: 9
    Dernier message: 13/04/2010, 10h34
  3. réduction de loyer suite dégats des eaux?
    Par Lauryn dans le forum Immobilier
    Réponses: 2
    Dernier message: 13/11/2008, 15h49
  4. réduction de loyer pour travaux
    Par Caro111 dans le forum Immobilier
    Réponses: 7
    Dernier message: 06/10/2007, 11h32
  5. réduction de loyer
    Par Tycoons dans le forum Immobilier
    Réponses: 3
    Dernier message: 27/03/2007, 17h02

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum