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Ma voisine empêche la vente de ma maison

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
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    décembre 2006
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    Bonjour,
    Cela fait à peine deux ans que j'habite une petite maison que j'ai acheté. J'ai une double mitoyenneté avec d'un côté un couple de retraités sans problèmes et par contre, sur l'autre mitoyenneté, une dame divorcée avec sa fille de 13 ans. Celle-ci est locataire. Elle fait beaucoup de bruit et nous avons dû déjà appeler plusieurs fois la police, donc plusieurs mains courantes, dont une qui a fait l'objet d'une amende pour tapage nocturne. Nous avons essayé le conciliateur aussi mais elle ne s'est pas présentée. J'ai téléphoné au proprio qui ne veut pas trop se bouger (en plus il n'habite pas du tout la même région). Aujourd'hui j'ai décidé de mettre en vente car je ne supporte plus (je suis sous antidépresseurs) et malheureusement elle a appris la nouvelle. Elle a aussitôt apposé à son carreau (à l'intérieur) une affiche disant ceci : ici maison mal isolée phoniquement voir les différentes interventions de la police). Que puis-je faire ?. J'ai la crainte de ne pas pouvoir vendre ma maison ou alors beaucoup moins chère et là ce n'est pas possible.

    J'attends vos réponses avec impatience.

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de July
    Ancienneté
    février 2005
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    Faites établir un constat par la police la gendarmerie ou un huissier.
    Vous pourrez ensuite adresser une injonction par lettre recommandée pour qu'elle retire son affiche.Si elle ne s'exécute pas, vous pourrez demander des dommages intérêts pour trouble de jouissance auprès du tribunal d'instance (procédure civile) avec un bon avocat ça devrait lui coûter cher.

  3. #3
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    décembre 2006
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    Je vais suivre votre idée qui m'apparaît comme très judicieuse en regard du caractère borné de ma voisine.
    Une chose me vient en tête. Si elle doit avoir un courrier de la sorte, je pense qu'elle va enlever l'affiche mais elle va, en retour pour se venger, effectuer des représailles d'un autre genre du style "s'engueuler" avec sa fille sans aucune raison, parler très fort, rire de façon exagérée... autant de situations qui ne peuvent être répréhensibles. Seul le caractère répétitif peut être répréhensible mais encore faut il faire constater plusieurs fois par un huissier et au bon moment
    De plus, elle est très amie avec la voisine d'en face et ensemble elles font bloc. Cet été par exemple j'ai reçu un courrier anonyme de cette voisine d'en face pendant les congés de ma voisine bruyante. Elle me menaçait de venir sonner chez moi à 5h du matin si je continuais à faire du bruit. En regard de cette lettre et de ce tissu de mensonges, je me suis rendue compte à qui j'avais à faire. C'est pourquoi je suis très inquiète des représailles qui pourrait m'être faites.

    Au moment où je vous écrit la musique va fort mais pas assez pour l'entendre de l'extérieur, par contre assez pour m'ennuyer !!. Je suis à bout...
    Quelles solutions...???

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de July
    Ancienneté
    février 2005
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    Le bruit occasionné est un trouble de jouissance. Faites constater par un huissier ou suite à une enquête de police et portez plainte en demandant des dommages et interêts.

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