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Comment retiré un garant sur un contrat de location ?

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    1
    Bonjour,
    Mon frère s'est séparé de son amie depuis juillet 2006. Ils avaient ensemble un appartement en location, pris sous leurs 2 noms et notre mère est garant sur ce logement. Son ex amie est restée dans l'appartement et ne fait pas les démarches nécessaires pour reprendre le bail à son nom.
    Depuis 4 mois, les loyers et autres factures sont impayées. L'agence de location a fait parvenir un courrier à l'ex amie, à mon frère et à ma mère pour ordonner le paiement.
    Comment peux-t'on procéder pour que ma mère ne soit plus en tant que garant sur cet appartement ?
    Quelles démarches peut-on engager pour que seule cette ex amie soit obliger de payer ?
    J'avoue avoir chercher un peu partout et je ne trouve aucune réponse favorable, je crains que nous soyons dans une véritable impasse.

    Merci par avance pour votre réponse,
    Cordialement

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Véronik
    Ancienneté
    août 2006
    Messages
    3 633
    Citation Envoyé par Kataille
    Bonjour,
    Mon frère s'est séparé de son amie depuis juillet 2006. Ils avaient ensemble un appartement en location, pris sous leurs 2 noms et notre mère est garant sur ce logement. Son ex amie est restée dans l'appartement et ne fait pas les démarches nécessaires pour reprendre le bail à son nom.
    Depuis 4 mois, les loyers et autres factures sont impayées. L'agence de location a fait parvenir un courrier à l'ex amie, à mon frère et à ma mère pour ordonner le paiement.
    Comment peux-t'on procéder pour que ma mère ne soit plus en tant que garant sur cet appartement ?
    Quelles démarches peut-on engager pour que seule cette ex amie soit obliger de payer ?
    J'avoue avoir chercher un peu partout et je ne trouve aucune réponse favorable, je crains que nous soyons dans une véritable impasse.

    Merci par avance pour votre réponse,
    Cordialement
    Tout dépend de la rédaction de l'acte de caution.
    Il reste valable au moins le temps de la durée initiale du bail, si habitation non meublée, 3 ou 6 ans selon que le bailleur soit une personne physique ou morale.

    relisez l'acte de caution et revenez vers nous

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