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Discussion : Depot de garantie encaissé mais bail non signé et avec clauses abusives

  1. #1
    Membre

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    Bonjour
    Voilà j'ai récemment versé un dépôt de garantie pour une maison libre le 1er décembre. ..j'ai bien fait remarqué au proprio que ce n'était pas légal mais bon..il est certain que oui et en gros si jle faisais pas ben ciao..en séparation avec 3 enfants. .pas trop le choix. ..il a encaissé le chèque et m'a envoyée ensuite son bail qui est rempli de clauses abusives du style toutes les réparations comme le dysfonctionnement des volets électriques...ou les robinets et canalisations sont pour moi...je dois faire venir des réparateurs à mes frais en cas de panne.ça parle de frais de bail (ça n'existe plus)pas le droit de peindre le lambris ..mais par contre à mon départ. .obligation de repeindre tous les plafonds et portes..bref son bail ne minspire pas confiance, j'ai contacté le proprio qui m'a dit d'envoyer un mail..ce que j'ai fait il y a une semaine. ..et depuis...silence radio...si je le recontacte et qu'il me dit qu'il ne veut rien changer..ou pire..qu'on verra ca le jour d'entrée, comment me rétracter et récupérer mon chèque ? Merci de votre réponse
    Dernière modification par Sadyhart ; 21/11/2016 à 02h35. Motif: Faute d'orthographe

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Le bail rempli de clauses abusives n'est pas en soi un problème parce qu'elles sont réputées non écrites. Par contre cela ne présage rien de bon pour l'avenir et laisse à penser que vous devrez vous battre pour obtenir quoi que se soit du propriétaire.
    Donc soit vous louez le bien en gardant ça à l'esprit soit vous ne prenez pas le bien et vous mettez en demeure le bailleur de vous rembourser parce que sans bail signé il y a enrichissement sans cause

  3. #3
    Pilier Junior

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    avez vous signé un quelconque contrat actuellement?

  4. #4
    Membre

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    Oui en effet cela ne présage pas de choses positives même si les proprios paraissent sympathiques.non..je n'ai signé aucun docs..aucun bail ...il me l'avait envoyé et je devais rendre le 1er décembre.

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