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Discussion : aire de retournement lotissement

  1. #1
    Membre Cadet

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    Bonjour,
    Nous avons un petit lotissement avec 3 maisons nous sommes au fond et avant notre maison nous avons une aire de retournement appartenant à la parcelle de notre voisin pour que nous puissions faire demi-tour. Notre voisin a acheté sa maison il y a 2 ans et avait déjà dit qu'il voulait clôturer sans le faire je pense que ça le dérange qu'on fasse demi tour devant son portail. Il n'a rien trouvé de mieux aujourd'hui que de planter un arbre qui, en grossissant forcément va nous pénaliser. Je précise qu'il nous doit la servitude de passage puisque nous sommes au fond quels sont mes recours vu qu'il dit être chez lui et qu'il ne peut rien savoir.

    Merci !

  2. #2
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Comment accédez vous à votre maison ? Chemin en indivision entre les trois propriétaires ? Servitude qui vous permet de traverser les parcelles de vos deux autres voisins ?

    Qu'est-il exactement inscrit sur votre acte de propriété concernant cette servitude ? Ne vous est il pas possible de faire demi tour sur votre propre parcelle ?

  3. #3
    Membre Cadet

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    J'accède à ma maison par une servitude de passage qui traverse les parcelles des 2 autres voisins avant moi par un chemin de graviers de 4 m de large et entre la 1ere et la 2eme maison il y a l'aire de retournement et ensuite la mienne au fond du chemin non 4 m de large ne me permettent pas de faire demi tour d'où l'aire de retournement.

  4. #4
    Pilier Sénior

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    Mais, chez vous, pourquoi limitez vous le chemin à 4 m ?
    Est-il précisé sur votre titre de propriété que vous devez faire demi tour chez votre voisin (a priori, il ne s'agit pas d'une aire de retournement).

  5. #5
    Pilier Sénior

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    Bonjour
    Il faut en effet voir les plans du lotissement et s'il est précisé l'existence de cette aire de retournement ou pas et vos actes

  6. #6
    Membre Cadet

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    le chemin s'arrête juste devant mon portail je ne peux pas faire demi tour chez moi, oui biensur tout est spécifié sur l'acte notarié l'aire et la servitude donc que me conseillez vous lettre au maire? réunion du lotissement? constat d'huissier?

    cdt.

  7. #7
    Pilier Sénior

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    Bonjour,

    Le maire n'y est pour rien. C'est un souci de respect de servitude...comme son nom l'indique une servitude de PASSAGE doit permettre de passer, une aire de RETOURNEMENT de faire vos manoeuvres. Votre voisin ne doit pas y faire d'aménagement susceptible d'aggraver votre servitude ! Vérifier sur vos actes l'assiette de ces servitudes et si il y a un souci, faites un courrier RAR à votre voisin, après en avoir discuté ( vainement ) avec lui de vive voix, bien sûr Faites cool, mais agissez.
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  8. #8
    Membre Cadet

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    Merci de cette réponse claire merci RAC8

  9. #9
    Pilier Sénior

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    Même avis que RAC

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