Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 9 sur 9

Entretien cumulus

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    269
    Bonjour,
    Je souhaite inscrire sur le bail une formule indiquant que mon locataire
    doit réviser et me fournir un justificatif pour le cumulus.
    Pouvez vous m'indiquer si j'en ai le droit ?
    Qu'elle est la formule la plus claire ?
    Merci de vos conseils.

  2. #2
    Membre Sénior
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    328
    le détartrage du cumulus devra être effectué tous les ans...........


    pour ce que est de le justifier.? si il le fait lui même?

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    La législation n'est pas claire à ce sujet car les plombiers trouvent ridicule de détartrer chaque année....sauf peut-être dans les régions ou le calcaire pose de réels problèmes .
    Vous pouvez simplement prévoir la fourniture par le locataire d'un "certificat d'entretien annuel par un professionnel pour rinçage et nettoyage du corps de chauffe " (pour un cumulus vérification du groupe de sécurité et détartrage éventuel) ce qui correspond aux termes prévus par la liste des réparations locatives de la Loi du 6 Juillet 1989 si c'est un logement vide
    Voir :http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/ACHED.htm
    Si c'est un logement meublé vous pouvez mettre ce que vous voulez....
    Dernière modification par Marieke ; 11/12/2006 à 07h34.

  4. #4
    Membre Sénior
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    269
    merci de vos reponses.
    que dois je ecrire :
    et ou
    bail ou état des lieux

  5. #5
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Dans le bail :
    Il sera exigé la fourniture par le locataire d'un "certificat d'entretien annuel par un professionnel concernant le " rinçage et nettoyage du corps de chauffe " soit pour le cumulus, la vérification du groupe de sécurité et un détartrage éventuel...... ainsi que le prévoit la liste des réparations locatives de la loi du 6 juillet 1989.

  6. #6
    Membre Sénior
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    328
    ma fille le fait elle même, elle prend des photos numériques pour montrer au proprio que le travail a été fait et lui transmets en fichier joint.............car sont chers les plombiers!

  7. #7
    Pilier Junior
    Ancienneté
    juillet 2006
    Messages
    4 321
    Bonjour,

    J'espère que sur les photos le cumulus est bien identifié,sinon....

    Cdt

  8. #8
    Pilier Sénior Avatar de Marieke
    Ancienneté
    mars 2005
    Localisation
    sous les cocotiers
    Messages
    55 711
    Citation Envoyé par Tracy
    ma fille le fait elle même, elle prend des photos numériques pour montrer au proprio que le travail a été fait et lui transmets en fichier joint.............car sont chers les plombiers!
    C'est peut-être la digne fille de son père TRACY....
    Mais je ne recommande à personne d'aller sans précaution manipuler de l'Acide sans précautions pour détartrer un cumulus bien entartré.... (là c'est la biologiste qui parle....) de plus il y a le joint qui peut en pâtir et la résistance donc il vaut mieux faire appel au plombier ou électricien-installateur de ballons....
    Dans la mesure où c'est prévu dans les réparations locatives on peut demander la preuve de l'intervention d'un professionnel....au même titre que l'entretien de la chaudière.....car s'il n'y a pas de facture comment prouver .....que cela a été effectivement réalisé lors de votre départ.....

  9. #9
    Membre Sénior
    Ancienneté
    novembre 2004
    Messages
    328
    Citation Envoyé par Vevelte
    Bonjour,

    J'espère que sur les photos le cumulus est bien identifié,sinon....

    Cdt
    ma fille a coté du cumulus ouvert oui..........

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. réparation cumulus
    Par patenco dans le forum Immobilier
    Réponses: 8
    Dernier message: 15/12/2010, 05h59
  2. entretien d'un cumulus
    Par milane dans le forum Immobilier
    Réponses: 30
    Dernier message: 29/07/2010, 08h47
  3. Pb cumulus HS
    Par Moi77 dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 10/03/2010, 17h33
  4. A qui l'entretien du cumulus ?
    Par Dolpo dans le forum Immobilier
    Réponses: 10
    Dernier message: 27/01/2010, 22h14
  5. Cumulus Pourris....
    Par Jeanchristophe dans le forum Immobilier
    Réponses: 37
    Dernier message: 27/09/2007, 22h29

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum