Vos question à l'Avocat
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Résultats 1 à 5 sur 5

de pire en pire...

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre Benjamin
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    6
    au mois d'aout j'ai signé un contrat de bail pour une duree de trois ans pour un appartement non meublé,un mois apres,je recois en recomande une lettre de preavis de mon proprio me disans de partir au 1decembre2006 pour raison familiale,je me suis renseigne a l'adil qui m'ont confirmes qu'il n'avait pas le droit que c'etait six mois avant les trois ans,que la lettre de preavis n'etait pas valable vu qu'il ne disait pas le beneficiaire et qu'il ne pouvait pas me mettr a la porte pendant la periode hivernale...J'ai voulu m'arranger a l'amiable avec lui en lui disant que si je devais partir,il devais me payer la moitie des frais d'agence l'installation telephonnique internet (vu qu'il n'y avait eu personne qui utilisait de telephonne,j'ai deux payer 150euros de mise en service),vu que je n'etais rester que six jours au mois de novembre,il m'avais dis que je n'aurais pas a payer ce mois et qu'il me rendait ma caution integrale au cci (organisme qui avait avancer ma caution)vu que tout etait ok dans le bail de sorti...j'ai commencer a demenager quelque affaire et au moment de lui demander la participation qu'il m'avait promise,il m'a repondu qu'il n'etait pas la banque de france,et que si j'etais encore la demain,il me mettrait a la porte a coup de pied au cul...aujourd'hui,je suis chez des amis vu les frais que j'ai eu,demenagement,garde meuble,...je ne peux payer des frais d'agence,et dernierement il m'a appeller en m'insultant car je n'avais pas payer mon loyer de novembre entier,loyer qu'il avait dis que je n'aurais pas a payer vu que je n'y etais rester que 6jours,il veux retourner au cci pour bloquer le cheque qu'il leur avait fais pour recuperer le loyer,et donc je vais devoir repayer le cci pour pouvoir reprendre un appartement...
    en plus vu que je n'ai pas d'adresse,je ne peux transferer ma ligne internet-tele,et vu que c'est un contrat que j'ai fais depuis le jour de mon arrivée dans cet appartement,je suis obliger de payer les mensualites pour rien vu que je ne peux en profiter!!!!
    que faire?je n'ai pas les moyen de prendre un avocat surtout en ne sachant pas si j'aurai gain de cause...

  2. #2
    Pilier Junior Avatar de Mary Morgane
    Ancienneté
    octobre 2006
    Messages
    1 013
    vous avez rendu les clefs de cet appartement?

    si votre propriétaire veut vraiement s'en mettre plein les poches, il peut dire que vous n'avez pas donné de préavis et que donc, vous lui êtes toujours redevable du loyer (bien entendu, si je me trompe, quelqu'un vous l'indiquera rapidement) en disant que vous avez refusé son préavis au motif qu'il n'était pas régulier

    aucun accord n'a été signé pour ces arrangements?

    vous parlez d'un bail de sortie, mais n'est-ce pas plutot un état des lieux?

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Rac8
    Ancienneté
    août 2005
    Localisation
    Région Centre
    Messages
    14 564
    Bonjour,

    Déjà, si vous êtes resté 6 jours, vous ne devez payer QUE CES 6 JOURS !
    Vous lui faites une belle lettre RAR, en récapitulant tout ce qui s'est passé, de façon chronologique, en lui signifiant bien que vous lui avez accordé l'opportunité de récupérer son appartement alors qu'il aurait du attendre 3 ans...

    Vous attendez alors sa réponse...vous verrez après si vous payez ces 5 jours ou pas...car sans écrit...ouille !
    Noël au balcon, enrhumé comme un con !

  4. #4
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    j'ai du mal à comprendre pourquoi vous êtes parti de cet appart après 3/4 mois alors que vous pouviez y rester pendnat les 3 prochaines années .... ..... personne n'aurait pu vous déloger .... surtout pas votre bailleur ...



    PS: aérez votre texte, c'est illisible ....

  5. #5
    Membre Junior Avatar de Da26
    Ancienneté
    septembre 2005
    Messages
    155
    Quelle est la raison connue et écrite qui motive votre départ ?

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