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litige avec bailleur

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    2
    Bonjour,

    Je suis nouvelle et vient prendre conseils auprès de vous.
    Voilà mon problème:
    locataire depuis 2ans 1/2 avec une chaudière à gaz , elle n a jamais vraiment bien fonctionné .
    Il y a eu 14 interventions en 2 ans.
    Aujourd'hui j'ai un gros degats des eaux sous dalles de beton, le voisin du dessous est inondé et le bailleur prend son tps pour faire le nécessaire.
    Je vouslais savoir ce que je pouvais faire pour non seulement qu'il réparer vite mais de façon definitive.
    J'ai un bb de 2 mois et je n'ai plus de chauffage ni d'eau chaude.
    Je dois contacter l'adil demain, je leurs preparer un courier de mise en demeure.
    Qu'est ce que je dois dder? un relogement à leurs charge ou les reparations?
    J'ai peur qu'il fasse du provisoire et que le pbm ne se regle pas.
    J'ai le sol qui degorge d'eau dans plusieurs pièces, le temps que ça seche ça risque dêtre long non?

    Merci pour votre aide

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Golfy
    Ancienneté
    septembre 2004
    Messages
    37 634
    bonsoir,
    dejà le plus urgent : faire une déclaration de sinistre auprès de votre assureur si vous avez des dégats. sinon ce sera votre voisin d'en dessous qui doit la faire dans les 5 jours et vous remplissez partie du constat puisque cela semble venir de chez vous.

    à quoi est dû ce degat des eaux ? la fameuse chaudière ????
    vous dites que le sinistre date d'aujourd'hui ... et que le bailleur prend son temps .... l'avez-vous prévenu ? que dit-il ?

    ceci n'empêche que vous ne pouvez pas rester sans chauffage ni eau chaude. alros dans le même temps, mise en demeure par LRAR de vous fournir un chauffage ou une chaudière qui fonctionne (rappel des ennuis passés) dans la semaine .... si pas fait, il faudra saisir le TI pour une injonction de faire.

    Voyez aussi si la DDASS peut passer rapidement constater les pbl de votre appart. Un rapport aura plus de poids à votre demande.

  3. #3
    Membre
    Ancienneté
    décembre 2006
    Messages
    2
    Merci Golfy
    non le dégat date d'1 semaine dejà.
    Mon assurance a envoyé une mise en demeure au bailleur.
    Pouquoi la ddass?
    Pour le TI je dois prendre un avocat?
    ----
    Bonsoir,

    tourjours avec mon problème de bailleur, j'ai qq questions.
    Apparament le DDE vient de chez moi suite à une fuite d'eau entre mon compteur (partie commune) et l'arrivée d'eau chez moi:

    Comment reclamer une revision de toutes les charges d'eau payéés depuis 3ans sachant que la fuite date depuis très longtemps selon le plombier.

    De plus dois je attendre la visite tardive de l'expert mandater par mon bailleur pour lister les degats causés?

    Pour finir que puis je dder comme dommages et interets à mon bailleur

    -pour 14 interventions sur chaudière individuelle avec coupure d'eau chaude et de chauffage à chaque fois minimum 1 semaine,
    - des factures d'eau et de gaz demesurées.
    -Aujourd'hui sans eaux ni chauffage depuis plus d'1 semaine avec 1 bb

    merci pour vos conseils
    Dernière modification par JNG Net-iris ; 06/12/2006 à 15h10.

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