Vos question à l'Avocat
Discussion fermée
Résultats 1 à 4 sur 4

Pb Pour Recuperer Ma Caution

Question postée dans le thème Propriétaire et Locataire sur le forum Immobilier.

  1. #1
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1
    J\'aurai voulu savoir si quelqu'un pouvez m\'aider à résoudre le
    litige suivant,

    J\'ai quitté mon appartement le 18 Juin 2006 que je louais par Gestia, l'appartement était neuf, je n'ai pas percé les murs, juste quelques rayures d'installation de meubles sur les murs blancs, l'appartement était comme neuf sauf ces rayures.
    Sur l\'état des lieux était indiqué qu\'un devis de peinture serait
    établis. Mais je pensais qu'ils allaient juste enlever les quelques rayures, donc je l'ai signé.

    Hors quand j\'ai demandé à récupérer ma caution, ils m\'ont dit par
    téléphone que je leur devrait de l\'argent et que je ne récupèrerai
    rien, et pour cause ils ont repeint l\'intégralité de l\'appartement qui
    était tout neuf, je tiens à le préciser!
    Je n\'ai pas vu ce devis et je
    n\'ai rien accepté et ils se sont permis de tout refaire sans
    autorisation, (en ont t\'ils le droit?)

    J\'ai donc décidé de réagir, je leur ai envoyé un courrier
    recommandé demandant le remboursement de cette caution, et à ce jour
    soit le 24 Novembre 2006 je recois, comme par hasard un chèque de 159,86 euros ( le
    délai légal n\'est t\'il pas de 2mois ?)
    Cependant ce chèque est ridicule quant au montant de la caution de départ (1050 euros).
    Ce montant est important pour moi, je travaille tous les jours, mais je gagne pas mon argent pour me faire rouler par une agence!!!!

    Je me permets de vous écrire pour savoir si oui ou non j\'ai la
    possibilité de récupérer cette caution ou de me défendre car
    l\'appartement était tout neuf, et comment dois je m\'y\' prendre car je ne
    maitrise pas le droit de l\'immobilier.

    Puis je les menacer car il me semble que le délai légal est de 2mois pour restituer une caution?
    De plus, comment prouver qu'il y a eu abus car ils en ont profité pour tout repeindre? et si je ne leur avait pas écrit je n'aurai meme pas ce chèque de 159 euros.


    Je vous remercie.
    Cordialement,

    Epsilon25
    _________________________ _________________________ __________

  2. #2
    Pilier Sénior Avatar de Yeuse
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    12 404
    Il faut leur demander le décompte précis et le devis ou la facture pour la peinture, bien relire votre EDL de sortie pour bien regarder ce qui est inscrit

  3. #3
    Pilier Sénior Avatar de Agnes1
    Ancienneté
    juin 2005
    Messages
    6 881
    Citation Envoyé par Epsilon25
    ...............Sur l\'état des lieux était indiqué qu\'un devis de peinture serait établis. Mais je pensais qu'ils allaient juste enlever les quelques rayures, donc je l'ai signé.
    Avec cela, vous n'avez aucune chance de récupérez quoi que ce soit. Vous avez accepté le principe de la peinture a refaire. Toutefois ils doivent vous fournir le devis et/ou la facture. Si tout l'appartement a été refait, vous ne devrez payer que pour les pieces concernées par l'edl. Ce qui expliquerait la restitution des 159 €; Mais a voir ce que vous avez signé. Quelle est la mention exacte ?

  4. #4
    Membre
    Ancienneté
    novembre 2006
    Messages
    1
    c normal de repeindre cependant vous devez voir le devis pour faire le décompte si décompte il y a.

Discussion fermée
Interrogez un avocat via Wengo

Discussions similaires

  1. Récuperer une caution
    Par Sully dans le forum Immobilier
    Réponses: 5
    Dernier message: 02/06/2010, 07h41
  2. récuperer ma caution
    Par Melanta dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 06/03/2008, 17h39
  3. Caution à récupérer
    Par Sikey83 dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 13/11/2006, 19h00
  4. Récupérer sa caution...
    Par Camillep dans le forum Immobilier
    Réponses: 4
    Dernier message: 09/08/2006, 12h11
  5. récuperer sa caution
    Par Sabrina10 dans le forum Immobilier
    Réponses: 1
    Dernier message: 30/10/2005, 16h06

Règles de publication

  • Vous ne pouvez pas créer de nouvelles discussions
  • Vous ne pouvez pas envoyer des réponses
  • Vous ne pouvez pas envoyer des pièces jointes
  • Vous ne pouvez pas modifier vos messages

  • Règles du forum